24日,濟南建委、規劃、金融、工商、不動產登記中心等多部門相關負責人經現場商議,首次下發了對違建業主的懲戒通告,違建業主一旦被“鎖定”將處處受限!

  ●濟南市城鄉建設委員會:違建房屋將無法買賣

  1、停止違建項目責任人的商品房買賣合同變更。

  2、對于具有房地產開發、勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、招標代理等建筑企業資質的違建責任人進行約談。

  ●濟南市規劃局:違建行為將納入誠信檔案

  1、對從事違法建設行為的當事人,按照違法情節和程度,評定不良信用等級,納入規劃領域誠信檔案。

  2、在執法部門依法查處違法建設行為至行政處罰執行完畢前,市城鄉規劃部門對違法建設項目不予辦理任何規劃手續。

  3、城鄉規劃編制單位存在違法建設行為的,在違法建設行為消除前,暫停受理其資質變更、換證、年檢的申請。

  ●濟南市金融辦:家有違建貸款將受限

  1、對于限期不拆除的違法違章建筑、違法違規和戶外廣告以及臨時建筑,有關違法建設行為主體將被納入濟南市社會信用信息系統黑名單。

  2、金融辦將與駐濟金融機構建立拆違拆臨違法建設行為主體信息共享制度,協調駐濟金融機構對于拆違拆臨中不予配合的違法建設行為主體,在今后的貸款申請、信用卡辦理及其他業務等方面實施限制措施。

  3、加強與規劃局、國土局、人民銀行濟南分行營管部等單位(部門)的配合協調,積極采取聯動措施,對于違法建設主體的銀行貸款,協調駐濟金融機構可采取要求違法建設行為主體提前還貸等措施。

  ●濟南市工商局:違建房屋注冊不予受理

  1、加強企業登記注冊的監管,對于相關部門認定的違法違章建設,對于已登記注冊為經營場所的市場主體,工商部門將配合有關部門督促其變更經營場所或注銷登記,對于利用違法建筑進行申請注冊的工商部門一律不予辦理登記。

  2、取消違法違章企業及個人參加工商部門組織的“消費者滿意”等評先評優資格。

  3、按照《濟南市市場主體失信行為聯合懲戒暫行辦法》規定,對涉及違法違章建設而被列為嚴重失信行為的市場主體,嚴格限制新增項目審批,核準以及用地審批,禁止參與招投標、政府采購、財政資金補貼、政策扶持等政府公共資源活動。

  4、從嚴審查各類行政許可和資質審核事項;撤銷相關榮譽稱號,撤銷或者降低獲得肯定評價的評估等級,禁止參與評優評先,此外從信貸、擔保、融資等金融活動等方面進行懲戒。

  ●濟南市不動產登記中心:違建房屋將不予登記

  對于本小區內已辦理不動產登記的房屋,在申請轉移、抵押等相關登記時,不動產登記中心將根據申請人及相關部門提供的資料,按照《不動產登記暫行條例》有關規定,核驗不動產的現狀,與不動產登記簿的記載是否一致,違建業主將無法辦理不動產轉移、抵押等登記手續。