三個月時間里，山東省監獄宿舍西區一居民樓16樓住戶李先生的房屋因水管漏水被淹三次，室內紅木家具和木地板被浸泡后均發生不同程度的損壞。對此，該小區物業負責人表示，漏水事故是居民家中水管設備老化所致，物業人員已經在第一時間為其維修，因而無法接受李先生所提出的經濟賠償要求。
齊魯晚報記者王杰
三天內兩度漏水 數萬元紅木椅被泡
“3月14日，樓下鄰居給我打電話說，我們家水管又漏水了?！钡弥ⅲ钕壬ⅠR趕回家中，開門一看，廚房里全是水?！耙?，這是我們家第三次漏水，離著上次才不到兩天！”李先生說，家中三次被泡，都是廚房水管漏水所致，“一根廚房水管，物業公司修了三次都沒修好，讓人無話可說?！?/p>
據李先生講，家中第一次漏水發生在去年12月初，本月12日的第二次漏水最嚴重。12日早8點，李先生醒來一下床，便看到臥室里全是積水，于是趕緊順著聲音來到廚房。“廚房門當時是關著的，門擋著導致廚房積水挺深，差不多10厘米?！碑敶蜷_廚房門的時候，李先生被嚇了一跳，水流順著打開的門縫嘩啦啦地涌向走廊。
“這三把紅木椅子是春節時剛買的，花了好幾萬元。現在，椅子腿都被泡得有裂紋了?！崩钕壬榻B，由于家里的房間被水全面浸泡，客廳的沙發和臥室的木地板、床均受到不同程度的損壞。
“木地板下面都是水，用力一按水就能出來?！崩钕壬硎?，除了自家受損，樓下鄰居家中也連帶受損?！八覐N房、客廳的天花板都漏水了，墻皮也被泡了?！崩钕壬f，自家的家具再三被泡，正常使用年限肯定很受影響。
李先生清理家中積水時的場景。受訪者供圖認為維修不徹底 業主提出賠償要求
3月17日上午，記者來到李先生家中看到，室內雖然已被清理，但地板、沙發等都能看出被泡痕跡，主臥和次臥的地板角落有些翹起。
李先生稱，3月12日發現廚房水管爆裂后，他立即撥打了物業電話，隨后便來到樓道門口打算把家里的總水閘關掉。然而，樓道總水閘擰不緊，他只能用毛巾堵在漏水點處，“堵了半個小時，物業人員才趕過來?！崩钕壬f，因為他家住在高層，自來水是經過二次加壓的，水流很猛，物業趕來時他已渾身濕透。
去年12月，家中廚房水管第一次漏水時，李先生就打電話通知小區物業，物業維修工人也曾上門進行維修，但當時并未發現入戶總水閘關不緊的情況。“第一次維修的時候，為什么不把問題徹底解決？”
由于后兩次漏水僅時隔兩天，李先生更加把家中再三被泡歸因于小區物業維修不力，“估計給我家造成了大約萬元損失，我希望物業公司做出賠償，并給樓下鄰居刷墻?！?/p>
物業稱維修已盡力 不認可經濟賠償
20日，記者聯系到山東省監獄宿舍的物業管理公司———潤華物業公司。相關負責人表示，漏水事故是業主家中水管設備老化所致，物業人員無權進入業主家中做室內檢查。
據該負責人介紹，2016年12月4日，物業公司接到李先生家的水管報修電話，經檢查發現是廚房水管漏水，維修人員建議其更換新管。按照該物業公司“業主報修買配件，物業上門維修”的原則，物業公司與李先生商議于次日進行維修。
對于李先生所提出的賠償問題，上述負責人認為，前兩次事故皆由李先生家中水管設備老化所致，“按照流程，我們已盡力為其維修，但水管漏水并非物業維修人員維修失誤所致?！痹撠撠熑朔Q，自己曾就此事與李先生多次協調，“我們承諾為15樓住戶刷墻，再給李先生一家送幾盆綠植表示安慰，但其所說的賠償，我們實在無法認可。”
對此，北京大成律師事務所律師李友震表示，由于其中牽扯多次物業維修，按照“誰有過錯誰賠償”的原則，居民可以列舉物業的侵權行為，通過法律途徑解決此事，如果法院判定物業公司未盡到維修義務，物業公司應進行相應賠償。
