在經(jīng)歷了幾次限購政策以后，在濟(jì)南打拼了十幾年的泰安小伙劉先生下定決心在濟(jì)買套房子，4月9日他通過中介公司交了2萬多元的定金，并在4月18日成功預(yù)約了網(wǎng)簽，然而第二天晚上濟(jì)南市再次出臺(tái)限購政策。目前，劉先生已經(jīng)成功辦理了網(wǎng)簽，但是60%的首付款卻讓他進(jìn)退兩難。
打拼
奮斗十多年決定在濟(jì)購房
“十五六歲的時(shí)候，我就來到了濟(jì)南，我對(duì)濟(jì)南很有感情。”今年30多歲的劉先生一直從事印刷行業(yè)，起初他是一線的印刷工人，如今與朋友合伙開辦了一家小型的印刷廠。
在濟(jì)南打拼了十多年的時(shí)間，劉先生一直對(duì)濟(jì)南充滿著希望。“現(xiàn)在，我爸媽還有哥哥都在濟(jì)南。”劉先生說，如今他的父母也都搬到了濟(jì)南，濟(jì)南就是他的第二故鄉(xiāng)。
去年10月份開始，濟(jì)南市接連出臺(tái)各項(xiàng)限購政策，這讓不少外地購房者失去了購房資格。
“我哥哥已經(jīng)在濟(jì)南買了房子，我之前一直是租房子住。但是一直跟妻子租房子也不是個(gè)事。”劉先生說，濟(jì)南的房?jī)r(jià)一直在上漲，他自己符合限購政策也很想在濟(jì)南扎根，所以下定決定決心在濟(jì)南購買一套二手房。
幸運(yùn)
限購前一天成功預(yù)約網(wǎng)簽
“我是4月9日簽的合同，當(dāng)時(shí)給交了定金。”劉先生說，他通過房產(chǎn)中介看中了槐蔭區(qū)某小區(qū)頂樓的房子，面積一共70平方米，一共70多萬元。
“這個(gè)房子是個(gè)老房子，很破，下雨的時(shí)候屋頂還會(huì)漏雨。”在正式交定金以前，房產(chǎn)中介工作人員帶著劉先生看了好幾個(gè)小區(qū)的房子，由于這個(gè)老房子的價(jià)格相對(duì)便宜，劉先生最終交了2萬多元的定金，加上各種稅一共3萬多元。
交完定金以后，劉先生與妻子盤算著如何給房屋裝修，如何給漏雨的房頂鋪設(shè)防水層。“4月18日，中介帶著我去房產(chǎn)交易大廳成功預(yù)約了網(wǎng)簽。”劉先生說，房產(chǎn)交易大廳的工作人員告訴他在兩個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理網(wǎng)簽，如果網(wǎng)簽成功他就可以辦理貸款，那間老房子也就成為他與妻子扎根濟(jì)南的“愛巢”。
然而，4月19日深夜，濟(jì)南市出臺(tái)“史上最嚴(yán)”限購令，外地在濟(jì)只能購買一套商品房，而且房貸首付比例提高至60%。得知這一消息以后，劉先生與妻子輾轉(zhuǎn)反側(cè)難以入睡。
犯難
六成首付款讓其進(jìn)退兩難
“網(wǎng)簽預(yù)約成功了，銀行的面簽也通過了。”劉先生說，限購政策出臺(tái)第二天，濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳就擠滿了前來網(wǎng)簽的購房者，他也是其中一員。4月21日下午，劉先生成功辦理了網(wǎng)簽。
“如果按照老政策，我肯定會(huì)買的，畢竟我這是剛需。”劉先生說，手頭上的十幾萬元積蓄，前不久他又向親戚朋友借了十多萬元才湊夠了首付，他原本以為購房已經(jīng)成為板上釘釘?shù)氖虑椋窍拶徴咦屗行┐胧植患啊?/p>
“我現(xiàn)在開公司要有流動(dòng)資金才行，能借的親戚朋友都借了，現(xiàn)在想湊齊60%的首付款確實(shí)有點(diǎn)難。”最近幾天，劉先生與妻子一直在為60%房款的發(fā)愁，他們擔(dān)心兩人的“愛巢”成為泡影。
如今，在交納60%房貸首付款的問題，劉先生一直很糾結(jié)，一方面他現(xiàn)在一時(shí)根本湊不齊60%的房款，另一方面他擔(dān)心自己?jiǎn)畏矫孢`約2萬多元的定金也要不回來。
心聲
感覺作為外地人被排斥了
“本來想在濟(jì)南安個(gè)家，現(xiàn)在這種情況非常傷心。”作為外地在濟(jì)的購房者，劉先生認(rèn)為，限購政策在一定程度上限制住了房?jī)r(jià)和炒房現(xiàn)象，但是受到傷害最大的還是剛需的外地購房者。
“首付變成60%以后，我還得再交20多萬才行。”劉先生老家在農(nóng)村，家里的積蓄不多，他說自己在濟(jì)南繳納了多年稅款，如果把外地炒房者與剛需者都一棍子打死是不合適的，他甚至認(rèn)為自己作為外地人被排斥了。
在劉先生看來，濟(jì)南一直是他的希望，他希望在濟(jì)南扎根立足，希望把濟(jì)南建設(shè)地更加美好，而限購政策像一盆冷水澆滅了他的希望。生活日?qǐng)?bào)記者程凌潤(rùn) 實(shí)習(xí)生劉文蕾
