齊魯網濟南5月19日訊（記者 唐福晨）5月18日，濟南樓市傳出一條重磅消息，濟南四部門聯合下發通知，其中最受關注的是，本科社保交半年，就可以享受濟南常住戶口居民同等購房政策。這其實是對之前嚴厲的限購政策稍微松了松綁，防止政策“誤傷”剛需一族。很多在濟南打拼的本科生感嘆，自己終于可以買房了，問題是，現在的房價達到什么水平了呢？
今天上午，記者走訪了多家樓盤。中海華山瓏城是濟南中海城房地產開發有限公司在歷城區華山片區開發的大型住宅樓盤，由于樓盤體量大，房源充足，價格相對來說也比較便宜，售樓處里來來往往的有不少購房者。今年四月份，閃電新聞記者就曾來過這個售樓處，打探同一棟樓的銷售價格，由于受限購政策的影響，價格的變化不是很大。一位置業顧問告訴閃電新聞記者，“4月份，27號樓銷售價格平均每平米1萬左右。5月13號，27號樓房源全部銷售完畢，價格每平米在9500到10200之間”。
置業顧問稱，目前在售的住宅是御山首府項目，最近已經銷完的兩棟樓整體價格只比之前銷售的兩棟樓每平米高出200塊錢，漲幅不是很大。和華山瓏城售樓處的熱鬧景象不同，國華新經典售樓處就顯得冷清多了，雖然5月3號，該項目7號樓預售證獲批，108套房源推入市場，可經過兩個多星期的銷售，結果不容樂觀。即便如此，7號樓平均每平米價格也在19000左右，還是有一定幅度的上漲。“比之前開盤的樓房每平米漲了有1000多吧。我們樓盤在城南區域，價格屬于便宜的了。像周邊的樓盤領秀城、華潤等，那邊現在每平米價位比這里還要高出1000多”。
5月18號，國家統計局發布今年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。4月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。從同比看，包括濟南在內15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7到7.4個百分點之間。4月份，濟南住宅市場整體成交均價為12526元/平米，同比上漲30.5%，環比下降4.5%，市場共成交2875套，同比減少67.1%。濟南二手房環比漲幅高于新房，濟南新建商品住宅環比上漲0.4%，二手房住宅價格環比上漲1%，比新房高出0.6個百分點。
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