濟(jì)南法院將公開拍賣三箭銀苑、百花小區(qū)等9處查封房產(chǎn)

　　齊魯網(wǎng)8月28日訊（記者 高亞南）濟(jì)南法院近期將對(duì)一大批查封房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，其中包括三箭銀苑、百花等小區(qū)，戶型齊全。

　　濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院拍賣的濟(jì)南市市中區(qū)民生大街22號(hào)三箭銀苑A樓25-B-2室，起拍價(jià)136萬(wàn)元，保證金20萬(wàn)元，增價(jià)幅度5000元，標(biāo)的房屋所在小區(qū)毗鄰民生大街，臨近省城交通主干道順河高架橋（上橋口），該區(qū)域內(nèi)商場(chǎng)、銀行遍布，是濟(jì)南市著名CBD中心。標(biāo)的房屋為鋼混結(jié)構(gòu)高層塔樓，設(shè)計(jì)用途為住宅，總層數(shù)為28層，2003年建成，一層九戶，配有電梯三部、步梯一部。標(biāo)的房屋建筑面積183.02㎡，房權(quán)證為中211351號(hào)，設(shè)計(jì)用途為住宅，戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)。標(biāo)的房屋位于25層，南朝向，日照、采光較好，通透性一般。標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)有抵押，存在租賃，租賃期限截至2024年4月26日。濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院拍賣的天橋區(qū)荷香村小區(qū)10號(hào)樓2-203房產(chǎn)，位于北園大街以南，生產(chǎn)路以西，道路等級(jí)較高，路況較好。周邊有30路、66路等公交線路通行，交通較為便利。周圍自然及人文環(huán)境質(zhì)量較好，各類設(shè)施比較齊全，居住條件較好，居住社區(qū)成熟度高。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較完善，能夠滿足日常生活需要，周邊有醫(yī)院、學(xué)校、超市、郵局、銀行網(wǎng)點(diǎn)等配套設(shè)施。房屋建筑面積83.74平方米，建成年代1996年，房屋總層數(shù)5層，所在層數(shù)2層，設(shè)計(jì)用途為住宅。起拍價(jià)920000元，保證金50000元，增價(jià)幅度2000元；

　　具體拍賣公告如下：

　　濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濟(jì)南市市中區(qū)民生大街22號(hào)三箭銀苑A樓25-B-2室（現(xiàn)房號(hào)三箭銀苑A樓2503室）房產(chǎn)的公告

　　山東省濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院將于2017年9月2日10時(shí)至2017年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https：// sf.taobao.com/0531/），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的房屋為濟(jì)南市市中區(qū)民生大街22號(hào)三箭銀苑A樓25-B-2室（現(xiàn)房號(hào)三箭銀苑A樓2503室）

　　起拍價(jià)：136萬(wàn)元，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。

　　標(biāo)的房屋所在小區(qū)毗鄰民生大街，臨近省城交通主干道順河高架橋（上橋口），該區(qū)域內(nèi)商場(chǎng)、銀行遍布，是濟(jì)南市著名CBD中心。標(biāo)的房屋為鋼混結(jié)構(gòu)高層塔樓，設(shè)計(jì)用途為住宅，總層數(shù)為28層，2003年建成，一層九戶，配有電梯三部、步梯一部。標(biāo)的房屋建筑面積183.02㎡，房權(quán)證為中211351號(hào)，設(shè)計(jì)用途為住宅，戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)。標(biāo)的房屋位于25層，南朝向，日照、采光較好，通透性一般。標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)有抵押，存在租賃，租賃期限截至2024年4月26日。

　　二、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起至2017年8月28日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，于2017年8月30日統(tǒng)一安排查看標(biāo)的。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　六、其他相關(guān)條件

　　1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押，有租賃，租賃期限為12年，租賃期自2012年4月27日至2024年4月26日。

　　2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

　　3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀自行辦理交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

　　4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

　　5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

　　八、競(jìng)買人資格條件：

　　1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

　　3。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：有

　　十、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

　　十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?017年9月7日18時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2014）歷執(zhí)字第459號(hào)濟(jì)南市市中區(qū)民生大街22號(hào)三箭銀苑A樓25-B-2室（現(xiàn)房號(hào)三箭銀苑A樓2503室）拍賣余款”。

　　戶  名：濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院

　　賬  號(hào)：1100314000000004379

　　開戶行：齊魯銀行濟(jì)南解放路支行

　　十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1

　　十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　咨詢電話：18766413595

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

　　監(jiān)督電話： 0531-82691207

　　聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)歷山路147號(hào)

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

　　山東省平陰縣人民法院將于2017年9月4日10時(shí)至2017年9月5日10時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省平陰縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：平陰縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https：//sf.taobao.com/0531/06？spm=a213w.3065169.courtList.2683.o3thCM），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)南市平陰縣環(huán)秀小區(qū)50號(hào)樓301室房產(chǎn)1套。

　　起拍價(jià)：976100元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：10000元。

　　標(biāo)的房產(chǎn)位于山東省濟(jì)南市平陰縣東關(guān)街以南、文筆山路以西的環(huán)秀小區(qū)50號(hào)樓，2002年建成。房屋所有權(quán)人位宋俊忠，房屋設(shè)計(jì)用途：住宅。房屋建筑面積為212.95平方米。房屋結(jié)構(gòu)形式為混合，外立面裝飾為水泥砂漿，樓道裝修為石材地面、涂料墻面，集中供暖、供氣為管道燃?xì)猓T禁系統(tǒng)為密碼識(shí)別系統(tǒng)。所在樓層是第三層，通風(fēng)采光較好，不臨街。入戶高級(jí)防盜門，室內(nèi)瓷磚地面，乳膠漆墻面，塑鋼窗，包門窗套，廚衛(wèi)瓷磚地面，墻面瓷磚到頂。陽(yáng)臺(tái)塑鋼窗，外封鐵藝防盜網(wǎng)，瓷磚地面，墻面瓷磚到頂。標(biāo)的物所在的環(huán)秀小區(qū)為平陰城區(qū)規(guī)模較大的居住社區(qū)之一，區(qū)域配套完善，居住社區(qū)成熟度較高，周邊公共配套完善，有醫(yī)院、學(xué)校、超市、郵局、銀行網(wǎng)點(diǎn)等完善配套設(shè)施。

　　二、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起至2017年9月1日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一查看標(biāo)的。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　六、其他相關(guān)條件

　　1。買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。

　　2。買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3。買受人須承諾，標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年8月31日18時(shí)前與本院聯(lián)系。

　　八、競(jìng)買人資格條件：

　　1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

　　3。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

　　十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?017年9月11日18時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2016）魯0124執(zhí)1264號(hào)，環(huán)秀小區(qū)301室拍賣余款”。

　　戶  名：平陰縣人民法院

　　賬  號(hào)：1174714000000001339

　　開戶行：齊魯銀行濟(jì)南平陰支行

　　十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1

　　十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　咨詢電話：法院網(wǎng)拍員   0531-87855671

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

　　監(jiān)督電話：  0531-87856972

　　聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市平陰縣西三里

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

　　濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院將于2017年9月7日上午10時(shí)起至2017年9月8日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（戶名：濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：sf.taobao.com/0531/02 ），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)水鳴街北開發(fā)公司二區(qū)3號(hào)樓2-302室（房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)006330，建筑面積：68.93平方米），住宅。

　　起拍價(jià)：32.73萬(wàn)元；保證金：6萬(wàn)元；增加幅度：2000元

　　二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2017年8月7日起至2017年9月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2017年8月23日下午14時(shí)至15時(shí)安排看樣。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年8月18日前與本院聯(lián)系。

　　八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、本標(biāo)的物無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

　　十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)

　　利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?017年9月15日前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2013執(zhí)1461號(hào)拍賣款”。

　　1、戶名：濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院

　　開戶銀行：濟(jì)南市歷城區(qū)農(nóng)行山大北路支行

　　賬號(hào)：15132601040002004

　　2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1

　　十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

　　法院咨詢電話：0531-81905196

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870        

　　另：特別提示：對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

　　濟(jì)南市市中區(qū)人民法院將于2017年9月7日10時(shí)至2017年9月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)南市市中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濟(jì)南市市中區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https：//sf.taobao.com/item_list.htm？spm=a213w.7398504.filter.1768.1ekaNa&location_code=370103&city=&province=&auction_start_seg=-1），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)東河村女兒樓3-301室（中027051號(hào)），建筑面積：124.74平方米，評(píng)估總值1262369元，住宅。

　　起拍價(jià)：807916.16元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。

　　二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2017年8月31日起至2017年9月1日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2017年9月1日10：00--11：00時(shí)安排看樣。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　六、其他相關(guān)條件

　　1。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

　　2。競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年9月1日之前與本院聯(lián)系。

　　八、競(jìng)買人資格條件

　　1。競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

　　2。競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況河支付能力。

　　3。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。本標(biāo)的物瑕疵說明：該房產(chǎn)建設(shè)用地為集體土地，有房產(chǎn)證、濟(jì)南市歷城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但無國(guó)有土地使用權(quán)證。

　　十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?017年9月15日17時(shí)前繳納至銀行指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2017）魯0103執(zhí)恢100號(hào)市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)東河村女兒樓3-301室房產(chǎn)拍賣余款。”

　　1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2017）魯0103執(zhí)恢100號(hào)市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)東河村女兒樓3-301室房產(chǎn)拍賣余款。”

　　戶名：濟(jì)南市市中區(qū)人民法院

　　開戶銀行：齊魯銀行濟(jì)南西市場(chǎng)支行

　　賬號(hào)：000000745004100000522

　　2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1

　　十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　舉報(bào)監(jiān)督電話：0531-82567190

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

　　法院咨詢電話：0531-82567021

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

　　山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2017年9月9日11：00起至2017年9月10日11：00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院依法指定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：

　　https：//sf.taobao.com/0531/13？spm=a213w.3065169.courtList.2664.nyPPK9，戶名：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)南市天橋區(qū)荷香村小區(qū)10號(hào)樓2-203房產(chǎn)，位于北園大街以南，生產(chǎn)路以西，道路等級(jí)較高，路況較好。周邊有30路、66路等公交線路通行，交通較為便利。周圍自然及人文環(huán)境質(zhì)量較好，各類設(shè)施比較齊全，居住條件較好，居住社區(qū)成熟度高。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較完善，能夠滿足日常生活需要，周邊有醫(yī)院、學(xué)校、超市、郵局、銀行網(wǎng)點(diǎn)等配套設(shè)施。房屋建筑面積83.74平方米，建成年代1996年，房屋總層數(shù)5層，所在層數(shù)2層，設(shè)計(jì)用途為住宅。

　　起拍價(jià)：920000元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：2000元；

　　二、本院已委托北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司在拍賣期間對(duì)上房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0531-58197925（預(yù)約）。

　　三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向天橋區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天橋區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

　　五、拍賣方式：

　　1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

　　2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在同等價(jià)格的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

　　3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原悔拍買受人不得參加競(jìng)買。

　　六、特別說明

　　1、本次拍賣標(biāo)的物無租賃，有抵押。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。

　　2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

　　3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

　　4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買受人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

　　5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

　　6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院確認(rèn)。

　　8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

　　9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

　　10、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院、開戶行：興業(yè)銀行天橋支行、賬號(hào)： 376070100100090246010077）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

　　11、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

　　特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。  

　　本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

　　北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司

　　咨詢電話：0531-58197925

　　山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院監(jiān)督電話：0531-85553729

　　山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院地址：山東省濟(jì)南市天橋區(qū)田家莊東路7號(hào)

　　淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

　　濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院將于2017年9月14日10時(shí)至2017年9月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0531——參見全國(guó)法院頁(yè)面：https：//sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：濟(jì)南市歷城區(qū)百花小區(qū)20號(hào)樓4-601、4-811。房產(chǎn)證號(hào)：歷城162324、歷城162325；建筑面積：4-601面積175.18平方米，4-811面積12.03平方米。

　　評(píng)估價(jià)：2322653元，起拍價(jià)：1858122元，保證金：350000元，增價(jià)幅度：5000元。

　　二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至2017年9月10日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，亦不承擔(dān)拍賣成交后的房屋騰交。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　六、其他相關(guān)條件

　　1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

　　2、競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年9月10日前與本院聯(lián)系。

　　八、競(jìng)買人資格條件：

　　1、競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

　　3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

　　十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?017年9月21日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

　　銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟(jì)南城西支行，賬號(hào)：000000722004100000095 ）拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1

　　特別提醒：

　　1、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都是為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

　　2、本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不做多退少補(bǔ)。

　　3、對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均有買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶所造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

　　4、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記材料為準(zhǔn)。

　　5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

　　6、買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，依法由原買受人承擔(dān)。

　　7、拍賣物為車輛的，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢車輛過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買者自行承擔(dān)。競(jìng)買人在淘寶網(wǎng)參加競(jìng)買法院拍賣本市號(hào)牌小轎車，并需要在本市辦理轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)符合濟(jì)南市公安局關(guān)于車輛入戶、轉(zhuǎn)籍等手續(xù)的相關(guān)規(guī)定，方可報(bào)名參加法院在淘寶網(wǎng)進(jìn)行的小客車司法拍賣。

　　車輛需過戶到本市以外地區(qū)的競(jìng)買人，應(yīng)符合當(dāng)?shù)貦C(jī)動(dòng)車遷入規(guī)定，如競(jìng)買請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)剀囕v管理機(jī)構(gòu)。

　　競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢車輛過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買者自行承擔(dān)。

　　十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　舉報(bào)監(jiān)督電話：0531-85030150

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

　　法院咨詢電話：0531-85030171

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

　　詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。

　　濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院關(guān)于變賣被執(zhí)行人張衛(wèi)花名下位于濟(jì)南市歷下區(qū)泉城路268號(hào)（永安大廈）706、707、708、709、710、711室商業(yè)用房的公告

　　濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院將于2017年9月14日10時(shí)至2017年9月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0531/01——參見全國(guó)法院頁(yè)面：https：//sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：張衛(wèi)花名下位于濟(jì)南市歷下區(qū)泉城路268號(hào)（永安大廈）706、707、708、709、710、711室商業(yè)用房。

　　建筑面積分別為：60.78平方米、167.77平方米、198.93平方米、198.93平方米、172.21平方米、60.78平方米，共計(jì)859.40平方米。

　　起拍價(jià)：700.83萬(wàn)元，保證金：100萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。

　　二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至2017年9月10日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣。

　　三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

　　五、特別提醒：

　　（一）、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　（二）、標(biāo)的物可能存在自建改動(dòng)情況，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

　　六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

　　七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年9月10日前與本院聯(lián)系。

　　八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?017年9月21日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

　　銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

　　（戶名：濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院，開戶銀行：齊魯銀行濟(jì)南城西支行，賬號(hào)：000000722004100000095 ）

　　3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　https：//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php？path=sf-hc-right-content5#q1

　　特別提示：

　　（一）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

　　（二）本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。

　　（三）對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

　　（四）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

　　（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

　　（六）買受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，依法由原買受人承擔(dān)。

　　十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

　　競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　舉報(bào)監(jiān)督電話：0531-85030150

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

　　法院咨詢電話：0531-85030171

　　淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

　　詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。

　　山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2017年9月21日10：00起至2017年9月22日10：00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院依法指定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：

　　https：//sf.taobao.com/0531/13？spm=a213w.3065169.courtList.2678.S0tA2S，戶名：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的位于濟(jì)南市高新區(qū)新宇路西側(cè)世紀(jì)財(cái)富中心AB座101室，房屋所有權(quán)證號(hào)：濟(jì)房權(quán)證高字第045033號(hào)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)13層，標(biāo)的所在層數(shù)為1層。建筑面積389.44平方米，房屋配套設(shè)施齊全，建成年代為2006年。標(biāo)的所在臨天辰路，位于天辰路與舜華路交叉口向西路北，周邊公共配套設(shè)施較多，附近有63、87、119路等多路公交車通過并設(shè)有站點(diǎn)，交通購(gòu)物較為便利。

　　該標(biāo)的于2017年6月26日10：00-6月27日10：00由山東匯豐拍賣有限公司在濟(jì)南法院拍賣網(wǎng)首次拍賣，確認(rèn)流拍。本次為該標(biāo)的第二次拍賣。

　　起拍價(jià)：9350960元，保證金：1500000元，增價(jià)幅度：10000元。

　　二、本院已委托北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司在拍賣期間對(duì)上述土地及地上建筑物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0531-58197925（預(yù)約）。

　　三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

　　五、拍賣方式：

　　1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

　　2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在同等價(jià)格的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，該次拍賣流拍。

　　3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原悔拍買受人不得參加競(jìng)買。因悔拍造成的損失，由悔拍人承擔(dān)。

　　六、特別說明

　　1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押，有租賃。租賃期二十年，自2012年7月3日至2032年9月3日止，競(jìng)買成功后由買受人自行辦理入住事宜。

　　2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

　　3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

　　4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

　　5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

　　6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院確認(rèn)。

　　8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

　　9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

　　10、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院、開戶行：興業(yè)銀行濟(jì)南天橋支行、賬號(hào)：376070100100090246）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

　　11、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

　　特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。  

　　本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

　　北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司

　　咨詢電話：0531-58197925

　　山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院監(jiān)督電話：0531-85553732

　　山東省濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院地址：山東省濟(jì)南市田家莊東路7號(hào)

　　淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

　　山東省濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)經(jīng)十西路16126號(hào)港基城市經(jīng)典B區(qū)七號(hào)樓3-701室、3--104儲(chǔ)藏室的公告

　　山東省濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2017年9月21日10：00起至2017年9月22日10：00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，山東省濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院依法指定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：

　　https：//sf.taobao.com/0531/03？spm=a213w.3065169.courtList.2685.o1VPtn，戶名：濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的為濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)經(jīng)十西路16126號(hào)港基城市經(jīng)典B區(qū)七號(hào)樓3-701室、3--104儲(chǔ)藏室。規(guī)劃用途為住宅、儲(chǔ)藏室。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成年份為2013年，房屋總層數(shù)為地上11層、地下2層，標(biāo)的3-701位于第7層，建筑面積112.43平方米；標(biāo)的3—104位于地下1層，建筑面積27.61平方米。（《濟(jì)南市商品房買賣合同》記載面積）配套設(shè)施齊全，利用維護(hù)狀況良好。該標(biāo)的所在地塊土地使用年限為2010年9月30日至2080年9月2日。標(biāo)的周邊銀行、教育、醫(yī)療設(shè)施完善，有K20等多路公交車經(jīng)過，交通便捷。公共設(shè)施齊全，適合居住。（詳見評(píng)估報(bào)告）

　　起拍價(jià)：731680元，保證金：140000元，增價(jià)幅度：5000元。

　　二、本院已委托北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司在拍賣期間對(duì)上述土地及地上建筑物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由北京志成明德教育科技發(fā)展有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0531-58197925（預(yù)約）。

　　三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向山東省濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到山東省濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

　　五、拍賣方式：

　　1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

　　2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在同等價(jià)格的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，該次拍賣流拍。

　　3、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原悔拍買受人不得參加競(jìng)買。因悔拍造成的損失，由悔拍人承擔(dān)。

　　六、特別說明

　　1、本次拍賣標(biāo)的存在抵押。該標(biāo)的評(píng)估價(jià)值為914600元，于2017年8月8日經(jīng)山東華信國(guó)際拍賣有限公司進(jìn)行司法拍賣，第一次拍賣流拍，本次拍賣屬第二次拍賣，為現(xiàn)狀拍賣。

　　2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

　　3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

　　4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

　　5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

　　6、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀情況為準(zhǔn)。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后由買受人自行辦理相關(guān)房產(chǎn)、入住事宜。

　　7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)山東省濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院確認(rèn)。

　　8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

　　9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

　　10、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院、開戶行：齊魯銀行濟(jì)南長(zhǎng)清支行、賬號(hào)：1175914000000019675）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

　　11、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格可能相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

　　特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。  

　　本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

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