最近，全國百城兩項排行榜公布：“城鎮居民可支配收入排名”和“百城房價收入比排名”。最新排名說明了什么？記者分析解讀數據，探尋答案。
濟南上半年城鎮居民人均可支配收入，副省級城市中居第8
根據近來公開的數據，濟南上半年城鎮居民人均可支配收入22813元，在全國百城中排名第24位。在全國15個副省級城市中排第8位，前七名分別是杭州（31242）、寧波（30340）、廣州（29179）、深圳（27505）、南京（27468）、廈門（26000）、青島（23506）。
在這一數據上，濟南僅比青島少693元。而青島上半年GDP為5075.08億元，濟南為3417.4億元。
上半年百城城鎮居民
人均可支配收入排名
可以看到，在全國15個副省級城市中，濟南城鎮居民人均可支配收入，排名恰恰位居中間，前邊7個，后邊7個。濟南的房價收入比
低于全國百城均值
根據易居房地產研究院最近公布的“全國百城房價收入比”，濟南排名第35位（如圖）。
上半年全國100個
大中城市房價收入比排名
▲數據來源：CRIC，各地統計局，易居研究院房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值。通俗地講，也可以把它理解為一套適中的房屋總價是家庭年收入的多少倍。它不僅反應出各地購房的難易程度，也折射出房地產行業的發展情況。報告稱，此次易居研究院所采用的數據皆來自各地統計部門以及房產交易中心的官方數據，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。
根據數據顯示，2017年上半年全國100個大中城市中，深圳的房價收入比為34.9，排名第一；株洲為4.0，排最后一位，濟南的比值為8.5，排名35。
2017年上半年，不含保障房、棚改房口徑下的百城房價收入比均值為8.9（略高于包含保障房、棚改房口徑計算出的全國房價收入比7.2），濟南的比值，要低于平均值。全國100個大中城市中，房價收入比高于8.9均值的城市共29個，其中：北京、上海、深圳這仨一線城市，其房價收入比比值分別為23.0、26.2、34.9，分別是濟南的2.7、3.1、4.1倍。
比值越高，說明購買房產的難度和壓力越大，反之說明購房的難度和壓力較小。同時，房價收入比如果過低，也說明當地經濟發展活力可能還不足。
對比其他大城市
進一步看清濟南房價收入比
讓我們接著橫向比較一下！首先，在福州（13.7）、南京（13.1）、?？冢?3.0）、太原（12.3）、鄭州（11.6）、石家莊（11.5）、杭州（11.3）、合肥（11.2）、廣州（10.2）、南寧（9.6）、南昌（9.2）、哈爾濱（9.2）、昆明（8.7）、濟南（8.5）、成都（8.1）、西安（8.1）等16個房價收入比超過8.0的省會城市中，濟南的房價收入比位列第14名。
如果加上排在前邊的4個直轄市，濟南的房價收入比，在32個直轄市、省會（首府）中，排第18名。
接下來，對比15個副省級城市的房價收入比，可以看到濟南處于第8位?？傮w排名如下：深圳（34.9）、廈門（22.7）、南京（13.1）、杭州（11.3）、廣州（10.2）、寧波（9.9）、南寧（9.6）、大連（9.5）、哈爾濱（9.2）、濟南（8.5）、成都（8.1）、西安（8.1）、武漢（7.8）、長春（7.4）、青島（7.3），濟南排名第10位。
通過以上這兩個排名，濟南的房價收入比都在中位數略微偏下。
如果結合濟南上半年城鎮居民人均收入排名來看，就更能說明一些問題。濟南收入排名在15個副省級城市中位列中間（第8名），房價收入比則排在第10，這說明房價可控、適當。
對于易居房地產研究院公布的數據，不少濟南網友感慨，想想那些房價收入比超過8.9的城市，濟南的房產市場還是比較穩健的。
看看網友留言：
@天天天藍：鄭州比值幾乎是濟南1.5倍。
@酸湯蘿卜魚：濟南房子價格穩，跟其他城市比確實還不錯。
@漫步護城河：剛在濟南買套房100萬，首付30萬，貸款30年，每月還2000左右，覺得壓力還可以承受。不知道其他人感覺怎么樣？
@歷下陽光666：濟南真的是變了，生活環境越來越好，繼續加油哦！
（愛濟南新聞客戶端）
