青島房價(jià)上月略漲，市房管局長已發(fā)話：明年嚴(yán)格執(zhí)行限購限貸
青島發(fā)布 來源：澎湃新聞 問政
轉(zhuǎn)眼一晃
已經(jīng)踏入2018年最后一個(gè)月
你攢了多少錢呢？
有沒有新的購房計(jì)劃呢
雖然每個(gè)月總有那么30天
不想談?wù)摂€錢買房這個(gè)話題，
但這也是很多人最掛心的事兒
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的11月份70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示：
一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲，但二手住宅價(jià)格持續(xù)下降；
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均持平；
三線城市環(huán)比漲幅均回落，來看具體城市表現(xiàn)。
山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。
就山東上榜的四個(gè)城市來看，11月份，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比分別上漲1.7%、1.8%、0.8%、1.7%，與去年同期相比上漲15.4%、12.2%、12.3%、11.8%。
二手房方面，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧環(huán)比分別上漲0.5%、0.7%、0.6%、1.2%；與去年同期相比分別上漲9.4%、11.9%、11%、15.8%。
盡管北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%。
但作為以二手住宅價(jià)格為市場風(fēng)向標(biāo)的它們卻出現(xiàn)一致下行，二手住宅環(huán)比降幅在0.6%到0.2%之間。
北京、上海、廣州和深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京、深圳的二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)數(shù)月下行。
此外，31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅與上月相同。
35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中，呼和浩特、洛陽、桂林、大理、福州等城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅在2%以上的區(qū)間，漲幅居前。
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，一些二線以及產(chǎn)業(yè)集群較好的三線城市將吸引更多的人口積聚，未來要關(guān)注這些城市的房價(jià)走勢。
專家解讀：
對(duì)此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲，二手住宅持續(xù)下降；二線城市環(huán)比漲幅均與上月相同；三線城市環(huán)比漲幅均回落
11月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定。
據(jù)初步測算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%。其中：北京和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。
二手住宅銷售價(jià)格下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。
31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅均與上月相同。
35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅比去年同期回落
11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比去年同月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比上漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，二手住宅銷售價(jià)格上漲0.8%，漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別上漲11.1%和10.5%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大6.4和3.6個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，二三線城市二手住宅銷售價(jià)格分別上漲7.9%和8.1%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.9和2.7個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比分別上漲5.6%和5.7%，其中二線城市漲幅比去年同期回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅比去年同期擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，比上月增加1個(gè)，最大降幅為0.5%；持平的1個(gè)，增加1個(gè)；上漲的11個(gè)，減少2個(gè)，最高漲幅為2.0%。
同比下降的城市有2個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0.4%；上漲的13個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15.4%。
與此同時(shí)，15日下午，青島市國土資源房管局局長張希田介紹，2018年1-10月，青島市新建商品住房價(jià)格指數(shù)在全國70個(gè)大中城市中列第43位。
明年，將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)分類調(diào)控要求和限購、限貸、限售措施。
對(duì)此，你有何看法？
來源：閃電新聞、央視財(cái)經(jīng)、大眾網(wǎng)等
本文原標(biāo)題：《[關(guān)注]70城房價(jià)公布！青島房價(jià)略漲，市房管局局長發(fā)話，明年將。。。》
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責(zé)任編輯：陳靖
