近日，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)用戶劉先生向記者反映，2018年11月初，他經(jīng)朋友介紹，承包天房控股集團(tuán)西客站片區(qū)慢城金街項(xiàng)目的售樓處，因預(yù)付款等協(xié)議未達(dá)成一致，此事暫且擱置。今年年初，他發(fā)現(xiàn)售樓處已完工，但設(shè)計(jì)與自己的如出一轍。該開發(fā)商卻未支付劉先生應(yīng)得的設(shè)計(jì)費(fèi)。
劉先生：沒給我設(shè)計(jì)費(fèi)，項(xiàng)目建設(shè)卻跟我的設(shè)計(jì)一樣
據(jù)劉先生介紹，他從事集裝箱房屋設(shè)計(jì)制造十年了。去年經(jīng)朋友介紹，天房控股集團(tuán)打算采用集裝箱的方案來設(shè)計(jì)售樓處，讓他從設(shè)計(jì)到建造一手包辦。
“他們（集團(tuán)）想用集裝箱搭建兩層共計(jì)245平方米（含40㎡露臺(tái)）的售樓處。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括主體框架外立面噴漆、室內(nèi)裝飾等材料費(fèi)和人工費(fèi)，訂購(gòu)單費(fèi)用總計(jì)569385元。”劉先生說。
后來，劉先生去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪后，根據(jù)他們的要求進(jìn)行了設(shè)計(jì)，從平面圖設(shè)計(jì)、建筑外觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)完全由其一人完成。之后平面方案和外觀經(jīng)過多次調(diào)整后，最終得以確定下來。
根據(jù)訂購(gòu)單上顯示，合同簽訂當(dāng)日內(nèi)應(yīng)付總價(jià)款50%，但設(shè)計(jì)方案出來后，該公司老總最終給出的預(yù)付款為10萬，不到總價(jià)的20%。劉先生對(duì)此有點(diǎn)猶豫。由于雙方商定預(yù)付款金額未談成，老總提出給劉先生設(shè)計(jì)費(fèi)，建設(shè)布局等其他工作他們自己做。
劉先生也接受了這個(gè)提議，“我本以為事情就這樣商定，就等對(duì)方支付自己設(shè)計(jì)費(fèi)。按照當(dāng)時(shí)的報(bào)價(jià)，室內(nèi)設(shè)計(jì)市場(chǎng)價(jià)1㎡高達(dá)100-200元，室外100元1㎡，售樓處集裝箱光室內(nèi)面積就245㎡，設(shè)計(jì)費(fèi)最低也得近3萬。”
在商定給設(shè)計(jì)費(fèi)的兩天后，劉先生還給銷售總監(jiān)提出，可以收兩萬塊錢的友情價(jià)。該總監(jiān)回復(fù)說，跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后再答復(fù)，事后便再無音信了。
直到2019年2月底左右，劉先生路過該項(xiàng)目地址發(fā)現(xiàn)，售樓處已建好，且除了外立面顏色外，建筑外立面設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)都跟自己的設(shè)計(jì)如出一轍。
“售樓處開業(yè)當(dāng)天我去售樓處找銷售總監(jiān)討要說法，他稱方案不是我的，這個(gè)設(shè)計(jì)跟我沒關(guān)系，是由他們自己主導(dǎo)的。之后我多次電話聯(lián)系他，直到上周四我們約在售樓處面談，對(duì)方稱給我一點(diǎn)補(bǔ)償，每張室內(nèi)效果圖僅給我二三百元，才五六百元。”
3月20日，記者同劉先生去了售樓處現(xiàn)場(chǎng)，將他的設(shè)計(jì)圖紙和售樓處里外設(shè)計(jì)進(jìn)行比對(duì)，發(fā)現(xiàn)售樓處除了外立面顏色，和內(nèi)部的某些擺放物件不同，但總體布局、局部設(shè)計(jì)，包括吊頂在內(nèi)的細(xì)節(jié)都相差無幾。
