原標(biāo)題：濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)政策解決入住率低小區(qū)供熱問(wèn)題。
新建小區(qū)申請(qǐng)集中供熱，常因入住率達(dá)不到60%而“卡殼”，使得剛需住戶用熱受阻。為破解這一難題，近日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局先后出臺(tái)了《濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集中用熱開(kāi)戶協(xié)議書(shū)有關(guān)內(nèi)容的通知》和相關(guān)補(bǔ)充通知（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確了新建小區(qū)申請(qǐng)加入集中供熱的界定標(biāo)準(zhǔn)。其中，前期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位與供熱企業(yè)已達(dá)成協(xié)議的新建小區(qū)，繼續(xù)按協(xié)議執(zhí)行；對(duì)于用熱率不足60%的新建小區(qū)，經(jīng)協(xié)商，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位補(bǔ)齊60%的取暖費(fèi)即可申請(qǐng)加入集中供熱。
用熱率不足60%新小區(qū)也能享受集中供熱新建小區(qū)加入集中供熱一直是備受關(guān)注的問(wèn)題。按照此前的做法，業(yè)主用熱率需達(dá)到60%以上才能加入集中供熱。這樣導(dǎo)致有的小區(qū)因用熱率低無(wú)法加入集中供熱，有的甚至連續(xù)多年都用不上熱。《通知》的出臺(tái)對(duì)此類問(wèn)題有了解決方案。記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，按照近日印發(fā)的《通知》，用熱率達(dá)不到60%的新建住宅小區(qū)或單體樓，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位與供熱企業(yè)協(xié)商的基礎(chǔ)上，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位補(bǔ)齊60%比例的采暖費(fèi)便可申請(qǐng)加入集中供暖。“出臺(tái)這一政策的初衷是為了解決新交房小區(qū)因入住率低無(wú)法供熱的問(wèn)題，保障剛需用熱住戶能溫暖過(guò)冬。”濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴閃電新聞?dòng)浾撸凑招抡撸词挂粭澬陆环康淖≌瑯侨胱÷蔬_(dá)不到60%，甚至更低，也能申請(qǐng)加入集中供熱，這就化解了新建小區(qū)因入住率、用熱率不高，而已入住居民用熱需求無(wú)法滿足的矛盾。但需要注意的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)部分費(fèi)用并不意味著業(yè)主可以免費(fèi)用熱，有需求的住戶仍要交納采暖費(fèi)才能用熱，不交費(fèi)的不予供熱。已簽訂協(xié)議的仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議《通知》下發(fā)后，目前正在申請(qǐng)供暖的小區(qū)執(zhí)行什么政策？濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政策之前已經(jīng)達(dá)成協(xié)議的，仍繼續(xù)按協(xié)議執(zhí)行。“一些小區(qū)此前已經(jīng)由物業(yè)代收了取暖費(fèi)，正在走申請(qǐng)程序，還有一些小區(qū)物業(yè)已經(jīng)與供熱企業(yè)簽訂了《供用熱合同》，這種情況都繼續(xù)按原來(lái)的協(xié)議執(zhí)行。”上述負(fù)責(zé)人表示，我們的核心目的是“保障剛性需求居民用熱”，所以就一些小區(qū)出現(xiàn)的問(wèn)題，我們將密切關(guān)注，針對(duì)已列出的問(wèn)題小區(qū)清單，督促熱企盡快溝通解決。
