新建小區想用熱要交齊“整樓”采暖費？日前，濟南供熱新規引熱議，不少市民擔心供暖無望。
11月11日，記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，自《濟南市住房和城鄉建設局關于進一步規范集中用熱開戶協議書有關內容的通知》出臺后，又出臺了相關補充通知，明確了新建小區申請加入集中供熱的界定標準。其中，前期房地產開發單位與供熱企業已達成協議的新建小區，繼續按協議執行；對于用熱率不足60%的新建小區，經協商，房地產開發單位補齊60%的取暖費即可申請加入集中供熱，破解入住率低小區供熱問題這一難題。
入住率不足60%也可供暖
新建小區申請集中供熱，常因用熱率達不到60%而卡殼，使得剛需住戶用熱受阻。因此，新建小區加入集中供熱一直是備受關注的問題。按照此前的做法，業主用熱率需達60%以上才能加入集中供熱。這樣導致有的小區因用熱率低無法加入集中供熱，有的甚至連續多年都用不上熱，而此次該通知的出臺對此類問題有了解決方案。
記者從濟南市住房城鄉建設局了解到，按照近日印發的通知，用熱率達不到60%的新建住宅小區或單體樓，在房地產開發單位與供熱企業協商的基礎上，由房地產開發單位補齊60%比例的采暖費便可申請加入集中供暖。
“出臺這一政策的初衷是為了解決新交房小區因入住率低無法供熱的問題，保障剛需用熱住戶能溫暖過冬?！睗鲜凶》砍青l建設局相關負責人告訴記者，按照新政策，即使一棟新交房的住宅樓用熱率達不到60%，甚至更低，也能申請加入集中供熱，這就化解了新建小區因入住率、用熱率不高，而已入住居民用熱需求無法滿足的矛盾。
但需要注意的是，房地產開發企業承擔部分費用并不意味著業主可以免費用熱，有需求的住戶仍要交納采暖費才能用熱，不交費的不予供熱。
已簽協議的繼續執行協議
《通知》下發后，目前正在申請供暖的小區執行什么政策？對此，濟南市住房城鄉建設局相關負責人表示，新政策之前已經達成協議的，仍繼續按協議執行。
“一些小區此前已經由物業代收了取暖費，正在走申請程序，還有一些小區物業已經與供熱企業簽訂了《供用熱合同》，這種情況都繼續按原來的協議執行。”上述負責人表示，我們的核心目的是“保障剛性需求居民用熱”，所以就一些小區出現的問題，我們將密切關注，針對已列出的問題小區清單，督促熱企盡快溝通解決。
?。ㄉ钊請笥浾?李震通訊員 關學軍）
