原標題：前房主欠暖氣費，要現房主買單？ 律師：不應該，熱力公司這樣做
近日，壹粉“毛先生”在齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映稱，“去年買的房子，今年交暖氣費的時候突然發現，前房主欠了五年的暖氣費，現在這個錢要我來還，這個合理嗎？”對此，齊魯晚報·齊魯壹點記者進行了采訪。
去交取暖費
卻被告知欠費上萬
11月25日，毛先生告訴記者，2018年5月份，他通過二手房中介買了一套濱州海通時代花園的房子，但是當時并沒有直接居住，房子一直空著，并在今年將房子租了出去。
隨著供暖季到來，租戶徐先生打算去繳暖氣費，卻被告知，因為前房主的原因這套房子已經被熱力公司列入黑名單，如果想繳費用暖，需要把欠的錢補上，暖氣費加上違約金共計13331元。知道欠費后，租戶徐先生立馬聯系了房主毛先生。
“一天暖氣沒用就欠了13331元？”毛先生立即聯系了濱州鑫誠熱力有限公司，同樣也是被告知此消息。毛先生覺得，暖氣費不是他欠的，現在卻要當個“背鍋俠”，心里有點不樂意。
上萬元的欠費是怎么算出來的？熱力公司告訴毛先生，2013年~2014年、2014年~2015年兩個供暖季按照每平米23元收取費用，計4448.6元；2015年~2016年、2016年~2017年、2017年~2018年三個供暖季，按照每平米22元收取費用，計6382.8元，再加上5個供暖季的違約金，計2500元，共計13331元。
前房主連續五年出現供暖欠費？如果這個房子不出售，前房主是不是會一直欠下去？為什么熱力公司沒有采取措施？毛先生越想越奇怪，他說，“我當時交接房子的時候，去物業交款的時候也沒有跟我說有這個情況。”
隨后，齊魯晚報·齊魯壹點記者聯系到了賣給毛先生二手房的中介公司銷售員劉女士，她說，當時賣給毛先生這套房子時，并不知道前房主存在五年的“偷暖”現象，當時過戶時只查了物業費、水費和電費，確實沒有想到暖氣費這一塊。“出現這種情況我們也很為難，我也多次聯系過前房主她直接不接我電話。”劉女士無奈地說。
齊魯晚報·齊魯壹點記者多次打電話給前房主張女士，都無人接聽。
為阻擋前房主用暖
熱力公司曾截斷暖氣
齊魯晚報·齊魯壹點記者聯系到濱州鑫誠熱力有限公司，鑫誠熱力公司一名工作人員表示，這套房子的前房主張女士，多次存在違規用暖行為，暖氣費加上違約金共計13331元，工作人員曾多次去勸阻、截管并下發繳納暖氣費通知書，都無濟于事。
同時，熱力公司工作人員無奈地表示，供暖設施產權是屬于業主和開發商的，熱力公司也沒有執法權，只能是多次關閉并催繳，但是張女士屢次不改，也沒有繳納過任何暖氣費，所以熱力公司將該用戶列入黑名單。
對于房主變更，工作人員稱，雖然毛先生去年購買了張女士的房子，但是他并沒有到熱力公司去變更任何信息，所以熱力公司并不知情。“一般來說，我們只針對房子，不管用戶是誰，但是這個房子確實是存在違規用暖行為，誰住這個房子誰就承擔這個費用。”
前房主違規用暖該交的罰款該不該由現房主承擔？山東開言律師事務所律師胡俊朋表示，就上述情況來說，是前房主欠了暖氣費，受益人也是前房主不是現房主，所以前房主拖欠的暖氣費應當由前房主支付，不能依據和前房主簽訂的合同來約束現房主。
目前，熱力公司已給毛先生的房子正常供暖，并積極與前房主張女士聯系，對其下達繳費通知書，若張女士還是拒接不交，會對張女士提起訴訟，并希望毛先生也積極與張女士溝通解決此事。
