1月16日，國家統計局發布了2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，濟南新房價格環比下跌0.8%，這是濟南新房連續第五個月環比下降；二手房環比下跌0.3%，這是濟南二手房價格第9月連續下跌。
統計數據顯示，新房方面，濟南12月份新房價格環比下降0.8%，同比上漲0.5%；青島12月份環比上漲0.3%，同比上漲4.2%；煙臺環比上漲0.9%，同比上漲10%；濟寧環比上漲0.1%，同比上漲9.8%；二手房方面，濟南環比下跌0.3%，同比下跌2%；青島環比下跌0.5%，同比下跌5.4%；煙臺環比下跌0.9%，環比上漲4.5%；濟寧環比上漲0.6%，同比上漲8.4%。
根據國家統計局數據，記者梳理發現，今年1至7月，濟南新房價格呈現環比上漲，漲幅基本保持在1%以內。從今年8月起，新房價格開始走低，到11月份，連續4個月下跌，跌幅控制在1%以內。
濟南市房地產業協會數據顯示，2019年，新建商品房銷售19.09萬套，面積共計1517.31萬平方米，同比下降0.61%，均價為11902.73元/㎡，同比增長2.49%。其中，商品住宅銷售8.04萬套，銷售面積共計1008.15萬平方米， 同比增長4.14%，均價為13074.44元/㎡， 同比增長3.67%；截至12月31日，濟南市新建商品房庫存量為51.88萬套，面積3126.46萬平方米，同比增長41.37%，其中住宅9.82萬套，面積1325.68萬平方米，同比增長35.17%。
對于最新發布的數據，國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落；二手住宅漲幅略有擴大
12月份，各地積極貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，房地產市場保持總體穩定。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%，上海持平，廣州下降0.3%；同比上漲3.8%，漲幅比上月回落1.1個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.6%和1.0%，廣州持平，上海下降0.2%；同比上漲1.7%，漲幅比上月擴大0.7個百分點。
二、二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅微擴，同比漲幅回落；二手住宅漲幅均相同或回落
初步測算，12月份，31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.6%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點；同比分別上漲7.3%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅連續3個月相同；三線城市環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二三線城市二手住宅同比分別上漲3.7%和3.9%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續8個月回落，三線城市同比漲幅均連續9個月相同或回落。
齊魯晚報?齊魯壹點記者 李慶斌
