本報(bào)記者 柴剛 臨沂報(bào)道
4月10日，臨沂市蘭山區(qū)人民法院暫緩（中止）了對(duì)山東凱西新材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱“山東凱西公司”）名下兩宗土地的土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)的拍賣。該宗土地位于蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)石溝村北，拍賣標(biāo)的包括其土地使用權(quán)、地上及地下建筑物、附著物等財(cái)產(chǎn)，起拍價(jià)2.93億元。
臨沂市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“臨沂中院”）民事判決書（2018）魯13民初479號(hào)（以下簡(jiǎn)稱《479號(hào)判決書》）、民事判決書（2018）魯13民初480號(hào)（以下簡(jiǎn)稱《480號(hào)判決書》）、以及山東省高級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“山東高院”）民事判決書（2019）魯民終158號(hào)（以下簡(jiǎn)稱《158號(hào)判決書》）、民事判決書（2019）魯民終159號(hào)（以下簡(jiǎn)稱《159號(hào)判決書》）均認(rèn)為，山東凱西公司作為借款人向半程鎮(zhèn)政府借款6648萬元，前者借款到期后，未按約定返還借款本息。蘭山區(qū)人民法院隨后查封山東凱西公司上述土地，并進(jìn)行拍賣后用以抵債。4月11日，凱西集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“凱西集團(tuán)”）董事長(zhǎng)黃亞河介紹，截至2019年6月1日，包括此“借款”及其利息等，涉及資金約2億元。公開信息顯示，山東凱西公司為凱西集團(tuán)子公司，后者位列中國民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)。
來自雙方簽訂的《借款協(xié)議》描述，半程鎮(zhèn)政府向山東凱西公司放貸，利息為月息6%。按此計(jì)算，年利率為72%。
被賣地抵債
“凱西集團(tuán)不認(rèn)可法院方面對(duì)兩宗土地的拍賣。”4月11日，黃亞河向《中國經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者介紹。
蘭山區(qū)人民法院公開解釋，標(biāo)的物所有權(quán)人提出異議，“本場(chǎng)拍賣已暫緩”。早在3月20日，蘭山區(qū)人民法院發(fā)布一則拍賣公告，該院將于2020年4月27日10時(shí)至2020年4月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣標(biāo)的是山東凱西公司名下的編號(hào)為臨蘭國用（2013）第0060號(hào)、臨政土字[2013]464號(hào)、合同編號(hào)為臨沂-01-2013-0344號(hào)土地的土地使用權(quán)、地上及地下建筑物、附著物等財(cái)產(chǎn)。公開信息介紹，上述地塊位于臨沂市蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)石溝村北，此次被拍賣的參考價(jià)（評(píng)估價(jià)）、起拍價(jià)均為292595295.00元。黃亞河稱，山東凱西公司土地被拍賣后，用以抵償向政府的借款。
2018年10月22日，《480號(hào)判決書》判決山東凱西公司償還半程鎮(zhèn)政府借款3360萬元及利息，自2013年9月13日起至實(shí)際給付之日止。2019年3月11日，《158號(hào)判決書》維持了上述判決。山東凱西公司向半程鎮(zhèn)政府的另一筆借款，《479號(hào)判決書》《159號(hào)判決書》認(rèn)定金額為3288萬元。上述判決書描述，山東凱西公司計(jì)劃在臨沂市蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)金鑼科技園投資建廠，后因缺乏資金向半程鎮(zhèn)政府借款。半程鎮(zhèn)政府將借款給付山東凱西公司后，后者未能如期投資建廠，現(xiàn)借款期限已滿，經(jīng)半程鎮(zhèn)政府多次催要，仍未能償還借款。公開資料介紹，凱西集團(tuán)是一家高端板材生產(chǎn)企業(yè)，致力于打造中國高端板材，位列中國民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，主要生產(chǎn)基地為福建和成都。天眼查信息顯示，凱西集團(tuán)是首鋼集團(tuán)的合作伙伴，兩者在2011年5月，共同出資15億元成立首鋼凱西鋼鐵有限公司，其中，首鋼集團(tuán)持股60%。
本報(bào)記者獲得的一份《項(xiàng)目投資協(xié)議書》顯示，凱西集團(tuán)成立山東凱西公司，依托日照鋼鐵集團(tuán)鋼鐵資源和金鑼科技園的發(fā)展平臺(tái)，建設(shè)蘭山區(qū)精品鋼板材加工基地。在凱西集團(tuán)與蘭山區(qū)政府的規(guī)劃中，此項(xiàng)目一期建成年產(chǎn)50萬噸精品鋼板材：硅鋼、鍍錫、熱、彩涂生產(chǎn)線，實(shí)現(xiàn)年銷售收入100億元、利稅3至5億元；項(xiàng)目二期建成年產(chǎn)100萬噸精品鋼生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)年銷售收入200億元，利稅6億~10億元。《項(xiàng)目投資協(xié)議書》介紹，精品鋼板材加工基地項(xiàng)目總投資30億元，建設(shè)周期3年，總規(guī)劃用地面積約為1500畝。黃亞河介紹，截至官司事發(fā)，凱西集團(tuán)在該項(xiàng)目上已投入約5億元。
（中國經(jīng)營(yíng)網(wǎng)）
