原標題：籌集25.6億元、惠及47.5萬戶！ 山東啟動老舊小區改造“4+N”籌資模式試點
齊魯網·閃電新聞7月17日訊 閃電新聞記者今天從山東省財政廳了解到，為推動“六穩”“六保”工作落地，拉動住房投資，擴大住房消費， 2020年山東籌集資金25.6億元，較去年增加20.5億元，支持全省（不含青島）改造城鎮老舊小區4476萬平方米，惠及居民47.5萬戶。
為吸引更多社會資本參與老舊小區改造，山東今年確定中央和省級項目50個，并啟動老舊小區改造“4+N”籌資模式試點。“4”即創新老舊小區四種改造方式和籌資模式：一是大片區統籌平衡模式，把一個或多個老舊小區與相鄰的舊城區、棚戶區、舊廠區等項目捆綁統籌，生成老舊片區改造項目，實現自我平衡；二是跨片區組合平衡模式，將擬改造的老舊小區與其不相鄰的城市建設或改造項目組合，以項目收益彌補老舊小區改造支出，實現資金平衡；三是小區內自求平衡模式，在有條件的老舊小區內新建、改擴建用于公共服務的經營性設施，以未來產生的收益平衡老舊小區改造支出；四是政府引導的多元化投入改造模式，充分發揮財政資金引導作用，通過投資補助、項目資本金注入、貸款貼息等方式，帶動專營單位、小區居民、原產權單位等履行出資，撬動銀行機構、基金公司、民間資本跟進投入，統籌政策資源，拓寬資金渠道。在此基礎上，鼓勵各地結合實際探索“N”種模式，引入企業參與老舊小區改造，吸引社會資本參與社區服務設施改造建設和運營等。
通過開展“4+N”籌資模式試點，山東探索建立政府補助引導、受益居民分擔、社會資本參與的多元化可持續資金投入機制，將有效破解改造資金籌集難題，為加快推進老舊小區改造這一重要“民生工程”“發展工程”提供堅實的資金保障。
（齊魯網）
