主流日照訊 “交房即辦證，真是幫我們老百姓解決了買房時的一塊‘心頭病’！”9月30日，市民陳先生拿到碧桂園天悅府的不動產(chǎn)權(quán)登記證時高興地說。他也是日照首批享受到新建商品房“交房即辦證1+ 16”服務(wù)新模式的購房戶。
今年8月21日起，日照在全省首推“交房即辦證1+16”服務(wù)新模式，啟動碧桂園天悅府項目（7個住宅、8個商業(yè)單體共623戶）試點：3個工作日完成項目規(guī)劃面積核實意見；4個工作日并聯(lián)完成測繪成果預(yù)審和權(quán)籍調(diào)查流程，不動產(chǎn)登記提前介入登記準備環(huán)節(jié)；13個工作日完成竣工綜合驗收，同步完成商品房項目“辦證+完整社區(qū)”配套設(shè)施權(quán)屬移交。
這就意味著，曾經(jīng)飽受群眾詬病的“交房多年卻遲遲拿不到房產(chǎn)證”現(xiàn)象，已在日照成為歷史。
以往，從交房到拿到不動產(chǎn)權(quán)登記證，通常需要一年左右時間，甚至有付款多年依舊無法辦理房產(chǎn)證的情況，最后成為歷史遺留問題。交房與辦證不同步，給購房者造成了很大困擾，也引發(fā)了諸多矛盾和糾紛。
為徹底解決這一市民切實關(guān)心的問題，市委、市政府整合事項、再造流程，創(chuàng)新推出新建商品房“交房即辦證1+ 16”服務(wù)模式：確定由市、區(qū)縣政務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一受理，行業(yè)主管部門組織辦理手續(xù)；“向前一步”，主動服務(wù)，充分利用項目竣工綜合驗收的時間跨度，測繪審核、稅費繳納等事項同步前置辦理，實現(xiàn)辦證服務(wù)供給側(cè)“一次辦好”，同步完成水、電、氣等業(yè)務(wù)開通，同步交付物業(yè)、質(zhì)保書和使用說明書。
“交房即辦證的推出，實則實現(xiàn)了‘三方共贏’。”市行政審批服務(wù)局工程建設(shè)科負責人解讀，購房者的房產(chǎn)“死資產(chǎn)”成為可抵押的“活資金”，同時購房者可盡快享受落戶、子女上學等公共服務(wù)；“交房即辦證”倒逼工程建設(shè)規(guī)范化，進一步保證房地產(chǎn)行業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營；政府可實現(xiàn)契稅同步征收，降低不動產(chǎn)登記歷史遺留問題發(fā)生的可能性。
（日照新聞網(wǎng)）
