屋頂鋼筋裸露、墻面大片掉落——濟南西城濟水上苑“漏洞”百出，開發商承認施工處理不到位

　　濟南的王先生在2018年花了140多萬在濟南西城濟水上苑買了一套房子，2020年10月份交了房，滿心歡喜著手裝修，準備今年五一入住。近日，王先生聯系記者，到現在為止不僅沒能如期入住，這個房子恐怕也是沒法住人了。

　　記者來到濟南西城濟水上苑王先生的家里，記者看到，王先生的家正在裝修，基本完工，但是天花板卻出現好幾個大洞，而且甚至是裸露了鋼筋。

　　新房交付才半年 墻面多次開裂

　　據王先生所說，2020年10月份交房以后，12月份開始裝修，在裝修過程中發現墻面開裂，到今年3月份，又發現屋頂開裂，又找了維修人員進行維修。維修過程中輕輕用錘子一鑿，水泥就開始大片掉落，王先生見狀甚是擔心。通過小區物業找到承建方，承建方卻說房屋沒問題，經過兩方協商，找到第三方鑒定公司來給房頂質量問題做鑒定。

　　經檢測鑒定，該工程1202戶客廳頂板疊合板拼縫處混凝土疏松不密實，所檢大部分測區混凝土抗壓強度換算值不滿足原設計強度等級C30要求，影響正常使用，應采取措施進行處理。

　　業主訴求：開發商退房，房屋已嚴重影響正常生活

　　王先生拿到這份房屋鑒定報告后心里非常不踏實，出現大洞的位置正好是安裝吊燈的位置，擔心后期維修以后安裝上吊燈后容易脫落，影響人身安全，希望開發商能給退房。

　　王先生告訴記者，出現問題大概是一個半月的時間，期間王先生是多次找開發商和承建方進行溝通，但是毫無進展。

　　記者聯系上開發商濟南開發商西城集團負責人員，濟南西城集團工作人員來到王先生的家中，承認房屋存在質量問題，并表示正在積極跟進這件事情，并委托專門的第三方鑒定單位來鑒定。

　　開發商：結構層混凝土施工相關處理不到位

　　開發商給王先生提供維修方案，但具體維修過后質量問題能不能得到保障？到底是什么原因產生了質量問題？這個事究竟該怎么解決？王先生心里很是擔心。

　　開發商稱，施工單位在施工過程中工人未能處理到位，導致鋼筋漏出來！

　　房子能不能退？流程是什么？開發商能不能解決業主的訴求？

　　開發商承諾解決問題，后續參照合同走流程

　　如果混凝土不達標，在后期使用過程中，影響使用壽命可能對其他的構件產生影響，也是存在安全隱患的，濟南西城集團工作人員稱回去聯系一下當時的銷售人員，具體的參照合同走流程，由房屋主管部門來鑒定是否符合退房條件，如果認定可以解除，可以給業主解除合同。

　　經多方溝通，王先生的房屋能不能退房，具體的流程還需再咨詢政府的職能部門，后續進展記者會持續關注。

　　（來源：閃電新聞）