東戶本來是63 。 32平米，現在成了西戶的戶型，多了10平米。齊魯晚報濟南10月13日訊（記者 孟燕）等了6年的拆遷安置房終于建好了，這本來是一件大喜事。可是市民趙先生卻怎么也高興不起來，他所在的盛福小區11號樓“蓋反了”，東西戶面積、戶型完全對調，導致他遲遲不能入住。12日，歷下區國有資產運營有限公司相關工作人員表示，目前沒有好的解決方案，還在協調中。
一棟樓東西戶都“蓋反了”
“不知道咋回事，一棟樓的東西戶全蓋反了。”12日下午2點，在八澗堡附近的盛福小區11號樓前，趙先生連連嘆氣。記者進入一單元東戶101室和西戶103室查看，101室明顯比103室寬敞不少。“這是我母親的安置房，按照原來的規劃是01室63平米多，03室73平米多，現在調了個兒，戶型也變了。”趙先生表示，由于規劃與實際建設不一致，被拆遷房屋與安置房屋的差價沒有交，也導致一家人一直沒有入住。
“兩邊都錯了，雖然我們自己沒有測量過實際面積，但建設單位、城投都承認蓋反了，整棟樓業主都知道。”趙先生強調。
記者注意到，整個11號樓共六層3個單元，每層共3戶，01室為東戶，02室為中戶，03室為西戶。這意味著整棟樓共有36戶業主受此影響。已經入住3樓中戶的徐先生表示，這一“錯誤”也導致他家的入戶門一打開就擋住了樓梯。“搬家具都得把門拆了才能進來。”
另外，讓趙先生不滿的還有，近幾個月來，由城投發放的每月1000多元的臨時安置補助費也沒有了。“我們還沒住進去，可是現在連拆遷補助費都沒有了。”
各賠二萬八后對調，多數業主不同意
在趙先生提供的其母親的拆遷安置協議書中，記者看到，為實施明湖路百花洲片區土地熟化項目，需要拆除趙先生母親位于后宰門街的一處住房。提供的房源中選擇安置的房屋是盛福小區11號樓某單元某樓層的01室，建筑面積63 。 32平方米。
趙先生表示，今年7月份左右，相關部門曾開過一個協調解決會。當時給出的方案是，由建設單位歷下區國有資產運營有限公司每戶賠償2 。 8萬元，然后東西戶調換房子。但是僅有少數幾戶業主同意了該方案。
“這不是我們業主錯誤造成的。我是東頭01室，采光特別好，當初就是老母親特地選的，讓我調換到03室，我不同意。”趙先生態度很堅決。記者了解到，同意該方案調換房子的幾戶情況比較特殊，多是親戚關系，容易協調解決。
責任方正在協調解決方案
12日下午，記者來到位于解放東路的歷下區國有資產運營有限公司。“11號樓確實是蓋反了，01室和03室。”該公司工程科任先生很誠懇。
他解釋，此前曾給出由他們公司出錢各給2 。 8萬，兩方互換房屋的方案，目前僅調換了4對共8戶，剩下的大部分都沒同意。“73平方的肯定愿意，63平方的肯定不愿意。6樓沒有人，一共30戶，也就是說現在還剩22戶。”
任先生坦言，現在還沒有一個好的解決辦法，還是一直做兩方的思想工作。“這不是我們一家公司說了算，我們只是建設單位，蓋房子的。確實是蓋反了，但是把房子到底給誰，我們說了不算。房子是拆遷辦安置的，城投投資，需要城投和拆遷辦統籌，區里市里都需要協商。”
對于“蓋反了”的責任，任先生認為并不能歸咎于建設單位。“城投和設計院給我們什么樣的圖紙，我們就按照圖紙建造，結果蓋完了說錯了。我們是按蓋了章的圖紙建的房子。”
“還需要等等，具體的解決方案都需要區政府同意。目前也不能給出具體的解決時間點。”任先生強調。對于拆遷補助費的問題，任先生解釋，這是由城投發放。“不僅是11號樓，12號、13號樓還沒分房子的，也沒發補助費。城投會拿出個方案，應該是一發就發半年的，具體不好說。”
