全面放開二孩限制，影響著民生的方方面面。房產界有聲音認為，該政策必將帶動新的房產熱。現實情況如何？
昨日，記者發現，已有樓盤發布了新廣告，其中“一胎變兩胎，三房升四房”的廣告語十分吸引人。該樓盤的銷售顧問說，部分開發商認為“全面二孩”將催生“套四”以上戶型房源的市場需求。
同策咨詢研究部總監張宏偉認為，“全面二孩”并不會馬上對樓市產生較大的影響。“隨著家庭成員結構的改變，現在主流產品設計其實還需要推倒重來。”有房企負責人表示，“目前市場的剛需產品，基本都是按照一家三口的人口構成來設計的。對于真正有需求的家庭來說，并不合適。”
濟南樓市的現狀是供過于求，因此，普遍二孩政策釋放的人口紅利，對未來中國經濟持續發展將起到積極的作用，增加經濟的活力，但借助人口紅利促進房地產銷售，其作用可能微乎其微。但價格由短期需求決定，在今年一系列金融政策的帶動下，專家預計未來房價可能會溫和上升。市民聲音
“家里的房子孩子夠住，不會再買”濟南一家事業單位的宋先生說，“本來我和妻子婚前就各有一套住房，雙方父母也各自有不止一套住房，如果只有一個孩子的話，未來他（她）一個人將有四五套住房，我們不會再考慮買房了。”
“只是小房換大房 住房需求增加有限”
就職于濟南東部某企業的張女士說：“我們婚前各自有一套小戶型。現在只有一個孩子，本來想等他大一點才換房，既然現在政策放開，我們也準備要第二個小孩，就打算賣掉一套，湊錢買一套大點的。我認為并不會新增對住房的需求，只是在原有基礎上以房換房而已。”
“娃都養不起了還買房？”
濟南市民陳女士說：“現在有一個已經壓力很大了，不僅是思想上的壓力，經濟負擔也很大。因為總要給她最好的東西，最好的教育。現在孩子才五歲，我們已經花了二十多萬元，積蓄相較沒有孩子時大大減少，根本沒有能力再買一套房子。”
