拉鋸8小時、競價283輪、樓面地價創片區新高……12月23日，濟南土地市場因雪山片區一塊126.4畝的居住用地掀起一場波瀾。該地塊最終以9.23億元高價成交，樓面地價約為每平方米4056元，讓不少業內人士驚嘆不已。
雪山片區百余畝土地賣了9億多
引起眾多房企關注的地塊具體編號為2015-G068雪山片區C-A地塊，位于歷城區韓倉河以東、繞城高速以西，土地面積為84280平方米，約合126.4畝，是一宗居住用地。該地塊起始價35400萬元，每次加價幅度100萬元。
從23日上午9點半至下午5點半，地塊競價“廝殺”持續了8個多小時，競價房企由最初的“群雄”加價到最后的“兩虎”相爭，相當激烈。經過283輪競價，該地塊最終以9.23億元高價成交，經過計算，地上樓面地價約為每平方米4056元。由于是網上競價，拿地企業需要到國土部門進行審核才能對外公布，目前這位實力買家的身份還不得而知。
同一時間掛牌截止的地塊為2015-G069號土地與2015-G068位于同一位置，面積較大，為182132平方米，經過135輪競拍，最終以149065萬元的價格成交。
濟南東部雪山片區一塊地能競爭如此激烈，讓許多業內人士也驚嘆不已。分析人士指出，雪山片區這塊地樓面地價拍出每平方米4056元，加上建安成本以及各種稅費，未來的售價每平方米將過9000元，而這一價格明顯高出了目前在售項目2000元左右。
