淄博職業學院佳和園小區“八年了房產證為啥不給辦？沒戶口孩子上學太難了。”4月10日，市民孫女士向齊魯網記者反映自己所在的佳和園小區500余戶居民房產證八年遲遲未辦理，因為“無證”社區里的所有居民成了“黑戶”，老人養老也成了難題，社區的孩子們更是遭遇了“無書可讀”的困境。
市民：買了集資房八年無證 500余戶業主質疑成本“造假”
“自從買了學校的集資房，這八年來生活壓力是越來越大。”佳和園業主孫女士提到這幾年的經歷很是無助，她告訴記者，2005年自己全款買的學校的集資房，可入住八年來房產證一直未辦理，孩子上不了學老人養老醫療更沒著落。“別的不說，孩子上學太難了，沒戶口就是黑戶沒有學校能接收，上個學比登天還難。”孫女士說，現在很多家長都是讓孩子借讀，但是“高價”學費著實讓其經濟壓力倍增。采訪中齊魯網記者了解到，佳和園小區最早是淄博科技學院的職工宿舍樓，在經歷2009年合校之后，并入了淄博職業學院。孫女士說這多年來一直協調無果，最近小區的居民被通知，由于建設成本超支近6000萬，辦證需要交納現在房價的差價。對此，佳和家園500余戶居民并不認可。
那么為什么辦證要讓居民交納現在房價的差價呢？“淄博職業學院在核算期間分別將當時的部分施工款、補償款等等都計入了成本，所以造成成本居高不下。”曾任職原淄博市科技學院的王老師同樣也是該小區的一名業主向齊魯網記者道出了超支的緣由，他說在購房之初，職工宿舍樓跟新校的建設是同時起步的，學校把業主的這些錢優先用于了學校新校區建設（即淄博職業學院的新校區）。“最后購房款被花光了，就說建設超支，想要辦房產證業主就得補交差價。”王老師認為淄博職業學院這樣做有點不厚道。
淄博職業學院：手續不全辦證被限制 業主確實得交錢
那么為啥房產證不給辦呢？“交房的時候很多設施是不完善的，消防什么的都是后續才完善的。”在淄博市職業學院善后辦工作的張主任告訴齊魯網記者，由于合校留下了很多歷史問題，工程的很多程序都沒有按期完成，這些也成了制約辦理房產證的主要原因，而目前還有多項手續正在辦理當中。
業主何時才能辦理房產證呢？帶著這些問題齊魯網記者找到了淄博市職業學院院長楊百梅，面對市民提出的質疑她表示，由于合校之后確實存在諸多歷史遺留問題，學校也成立善后辦專人專職辦理處理相關事宜。“建宿舍的土地當時性質是教育用地，政府是不允許建宿舍的。”楊校長告訴記者，按照要求土地性質經過變更，定價也隨之有了新的變化，費用提高了很多。這個費用很大的制約了房產證的辦理進程，而對于業主要求把所有的賬目進行公開，學校也已經找到第三方進行資產審計，預計本周將完成進行公示，成本超支已成事實，但是校方也希望通過審計工作把有問題的款項去除掉，從而有效的縮減開支，但是辦理房產證業主還需繳納適當費用。對于業主提出的沒戶口生活受限等問題，淄博市職業學院表示這些問題學校也會積極向淄博市相關部門反映，盡快出臺一個合理的解決方案。
