20日記者從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，山東一季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體平穩(wěn)，開(kāi)局良好。全省生產(chǎn)總值（GDP）為14914.8億元，同比增長(zhǎng)7.3%。其中，商品房銷售面積增長(zhǎng)23.5%，高技術(shù)行業(yè)增長(zhǎng)9.3%，新能源汽車等新型產(chǎn)品產(chǎn)量猛增，拉動(dòng)作用明顯。
數(shù)據(jù)：新能源汽車產(chǎn)量增長(zhǎng)1.5倍
從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看，一季度山東第一產(chǎn)業(yè)增加值為668.2億元，增長(zhǎng)3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6852.3億元，增長(zhǎng)6.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值7394.2億元，增長(zhǎng)8.6%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成為4.5：45.9：49.6，第三產(chǎn)業(yè)比重同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。
一季度全省規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)6.7%，41個(gè)行業(yè)大類中32個(gè)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，其中裝備工業(yè)增長(zhǎng)7.5%，高技術(shù)行業(yè)增長(zhǎng)9.3%。分產(chǎn)品看，120種重點(diǎn)調(diào)度產(chǎn)品中，51種產(chǎn)量增長(zhǎng)，其中新能源汽車、智能電視、SUV汽車、工業(yè)機(jī)器人等新興產(chǎn)品產(chǎn)量分別增長(zhǎng)1.5倍、99.4%、57.9%和37.5%。
在今年前三個(gè)月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1059.3億元，增長(zhǎng)7.0%。商品房銷售面積1489.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)23.5%，高于去年全年6.0%的增長(zhǎng)率。其中，住宅銷售面積1363.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)29.9%，同樣高于去年全年7.0%的增長(zhǎng)率。
記者還了解到，一季度全省居民人均可支配收入6918元，增長(zhǎng)8.8%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.6%。同時(shí)，居民消費(fèi)價(jià)格也溫和回升，CPI同比上漲2.1%，其中食品煙酒類商品上漲5.2%，衣著類上漲2.2%，居住類上漲0.4%。
此外，一季度全省固定資產(chǎn)投資7407.7億元，增長(zhǎng)10.6%；進(jìn)出口總額3270.5億元，下降0.2%。
解讀：房地產(chǎn)仍有回升空間
山東省宏觀經(jīng)濟(jì)研究院戰(zhàn)略規(guī)劃所所長(zhǎng)劉德軍對(duì)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。劉德軍介紹，由于去年國(guó)家經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，宏觀上采取了很多措施，比如加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，推動(dòng)供給側(cè)改革等，從山東一季度的增長(zhǎng)來(lái)看，一系列的宏觀調(diào)控政策已經(jīng)開(kāi)始起作用。
一季度，全省房地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)迅速，劉德軍說(shuō)，房地產(chǎn)一直作為去庫(kù)存的重點(diǎn)來(lái)進(jìn)行，無(wú)論是貸款、公租房還是戶籍改革等，各地都采取了一系列措施，這些措施已經(jīng)起到了作用。“一方面拉動(dòng)了改善性住房，另一方面則帶動(dòng)了剛需。”劉德軍提到，目前房地產(chǎn)行業(yè)回暖主要是由中等以上城市推動(dòng)，主要體現(xiàn)在一二線城市，但是在三線以下城市中，效果還沒(méi)有完全顯現(xiàn)，仍有提升空間。
劉德軍指出，國(guó)內(nèi)外貿(mào)形勢(shì)一直不是很樂(lè)觀，雖然山東一季度對(duì)外貿(mào)易降幅明顯收窄，在出口方面通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革使得高新技術(shù)產(chǎn)品增多，但是還不能過(guò)早下定論，認(rèn)為全年的外貿(mào)將回暖。
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一線城市房產(chǎn)銷售翻番，全國(guó)個(gè)人房貸增萬(wàn)億
記者梳理目前各地一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，除了政策刺激等因素推動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房地產(chǎn)回暖也發(fā)揮了很大作用。以湖北省為例，一季度全省商品房銷售額增長(zhǎng)46.1%，較上年同期加快45.2個(gè)百分點(diǎn)。在北京，全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增長(zhǎng)1.2倍，可見(jiàn)其火爆程度。上海雖然增長(zhǎng)6.7%，與全國(guó)持平，但數(shù)據(jù)顯示，全市一季度新建商品房銷售額為1221.26億元，同比增長(zhǎng)96.8%。其中，新建商品住宅銷售額1088.62億元，同比增長(zhǎng)97.0%。
值得注意的是，央行20日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，個(gè)人購(gòu)房貸款增加1萬(wàn)億元，同比多增4309億元。換句話說(shuō)，在一季度全部4.61萬(wàn)億元的新增貸款中，超過(guò)20%投向了房貸市場(chǎng)。單季度1萬(wàn)億的房貸新增量，創(chuàng)下了自2010年央行開(kāi)始公布金融機(jī)構(gòu)貸款投向報(bào)告以來(lái)的6年最高紀(jì)錄。可對(duì)比的是，去年全年新增個(gè)人住房貸款總計(jì)2.66萬(wàn)億元。
從余額上看，今年一季度，個(gè)人購(gòu)房貸款余額14.18萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)23.2%，增速比上年末高5.7個(gè)百分點(diǎn)，比各項(xiàng)貸款增速高8.9個(gè)百分點(diǎn)。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張玉巖）
