冷思考
利好出盡后，接盤者會是誰？
盡管東城房價上漲的速度讓人瞠目結舌，但不少市民也提出了疑問：“東城買房，不算車位、裝修，已經至少200萬元了，濟南的月均工資只有4000多元，從哪兒突然冒出這么多的有錢人？”“目前，在東部買房的很少有房蟲（指炒房者，編者注）。從長遠看，當拆遷戶全都買了房，在東部工作的中產階級都買了房，房價推高了，有錢人都購房了，剩下的房子再去賣給誰呢？”
目前，濟南中心東移已是不爭的事實，而對其他區，市里提出了錯位互補、協同發展的策略。
西部，隨著各種文化單位的遷入，西部新城正在崛起，主打文化創意產業、旅游產業等；西部，興隆、十六里河、七賢等加速發展，南部新城正在形成，預計將達到50萬人的容載量；北部，隨著華山湖的開挖，華山片區正在加速崛起……
業內人士預計，下半年濟南房價整體還會繼續漲，只是漲的幅度會略有下調。
