記者注意到，整個小區(qū)進(jìn)行的海綿改造主要是對緊挨樓體的樓前綠化帶加裝了高約20厘米的擋水樁。此外，綠化帶內(nèi)增放了大蓄水桶，水桶連通屋頂?shù)呐潘埽^多時(shí)，則從出水管流出。小區(qū)的路面則鋪了厚約10厘米的透水瀝青。
“原先下大雨，綠化帶的水高出了水泥圍擋之后就直接往外排，現(xiàn)在加裝了一圈擋水樁之后，綠化帶就只能泡在水里，沒有流水口，只能靠蒸發(fā)和下滲。”老白找出了多處與綠化帶相接處，小區(qū)樓面的裂縫，他懷疑，水會從裂縫里流到地下。記者注意到，小區(qū)1號樓北側(cè)的綠化帶原先的圍擋有一定高度，沒有增加擋水樁，而地下室的積水也相應(yīng)較少。
此外，老白說，樓面的雨水原先直接通過水管排到小區(qū)的水泥路面上，往外流。但現(xiàn)在流入了蓄水桶后，再往外流時(shí)，是流到了透水瀝青里。“之前外流的水管是直排到綠化帶里，后來小區(qū)住戶反映之后，施工方才增加了管道長度，排到了瀝青路面上。但是瀝青本來就是透水的，會不會又存水滲到地下了？原先的路面是水泥的，也不透水。”
小區(qū)東高西低，3號樓的東南方向是東邊山體的一處圍墻。記者看到，這一面圍墻仍在滲水，墻面已經(jīng)濕透，小區(qū)3號樓東側(cè)的路面仍有積水。不過，3號樓東側(cè)的地面有一層黑色的防水面層。老白說，這是以前蓋房時(shí)就做過的防水。因?yàn)榭拷襟w，容易出現(xiàn)滲水。”說實(shí)話，改造之后效果非常明顯。以前每次下雨，小區(qū)路上的水都像河一樣，呼呼從大門流到千佛山西路上。現(xiàn)在這幾次下大雨，路面上基本看不出水，都滲下去了。但是地下室又出現(xiàn)了問題。“住在3號樓的一位老人說，海綿改造后小區(qū)路面沒有了積水，對老人來說是個好事情，路面不那么滑了。但是地下室出現(xiàn)積水又令她煩心。“可能也是新事物，改造的過程中還在摸索。”
雨量大水位抬升，老小區(qū)防滲效果差
22日，負(fù)責(zé)為該小區(qū)進(jìn)行海綿改造的歷下區(qū)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，在周五小區(qū)地下室出現(xiàn)積水情況時(shí)，他和設(shè)計(jì)人員、專家、施工方都一起到小區(qū)里進(jìn)行了檢查。“專家拍照留下的現(xiàn)場情況，現(xiàn)在還在進(jìn)行分析。小區(qū)內(nèi)的海綿改造和樓內(nèi)積水到底有沒有關(guān)系，最終還沒有定論。”該負(fù)責(zé)人說，目前設(shè)計(jì)人員和專家正在研究。
“今年下雨量大，小區(qū)里進(jìn)行了海綿改造，再加上小區(qū)旁的山體也進(jìn)行了海綿改造，地下水位會得到抬升，地下室就出現(xiàn)了滲水和水往上涌的情況。”該小區(qū)海綿改造的設(shè)計(jì)人員認(rèn)為，小區(qū)雖然進(jìn)行了海綿改造，但還不足以帶來地下室嚴(yán)重積水的情況。
他介紹，根據(jù)建筑小區(qū)海綿改造的設(shè)計(jì)指南，老小區(qū)進(jìn)行海綿改造時(shí)，增加用來滲水和蓄水的下凹綠化帶時(shí)，如果距離小區(qū)墻體不足3米，會增加防滲水的措施。但是這個小區(qū)內(nèi)的綠化帶并不是新增，原先就有，而且僅增加了擋水樁，沒有進(jìn)行更多的改造，所以沒有對原先的墻體做防滲處理。“在設(shè)計(jì)之前走訪小區(qū)時(shí)，小區(qū)的住戶反映過小區(qū)地下室會出現(xiàn)滲水的情況，所以沒有增加綠化帶。”該設(shè)計(jì)人員說。
設(shè)計(jì)人員介紹，在鋪設(shè)透水瀝青時(shí)，先對小區(qū)原先坑洼的水泥路面涂了防水層，保證滲水不影響原先的路面。一旦水量過大，還是會往小區(qū)外流。此外，千佛山西路沿線的小區(qū)，東邊都是山體，山體進(jìn)行海綿改造后，涵養(yǎng)了水源，就會抬升地下水位。這可能是海綿改造會帶來的問題。
不過，他坦言，老小區(qū)的防水與新建小區(qū)不一樣，一般沒有對整個樓體進(jìn)行防水處理，所以防水效果比較差。歷下區(qū)建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將對小區(qū)進(jìn)行觀察，研究如何改善地下室積水的情況。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王皇）
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