本月15日起，市民買房去銀行申請貸款，由銀行工作人員通過網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)端口便可開具不動產(chǎn)權(quán)屬證明（也叫房產(chǎn)證明），市民不需要再往不動產(chǎn)登記大廳跑一趟開證明了。17日，就當(dāng)前房產(chǎn)交易大廳人員爆滿，市國土資源局不動產(chǎn)登記中心召開新聞通報會上，公布了新推出的一系列優(yōu)化措施。
[變化1能少跑腿了！]“房產(chǎn)證明”在銀行就能開
購房必不可少的就是去不動產(chǎn)登記大廳開房產(chǎn)證明，雖然自助查詢機(jī)相對方便，但卻徒增人群擁擠。以后不用擔(dān)心啦，貸款再也不用開證明了。市不動產(chǎn)登記中心與建委、房管、銀行、公積金等多部門聯(lián)網(wǎng)，讓數(shù)據(jù)跑路。
據(jù)市國土資源局不動產(chǎn)登記中心副主任杜建剛介紹，本月15日起，去銀行貸款買房，不必再去不動產(chǎn)登記大廳開不動產(chǎn)權(quán)屬證明，貸款人授權(quán)，銀行通過網(wǎng)絡(luò)便可開具。
“這將減少現(xiàn)有查詢量的30%?！倍沤▌傉f，從9月份濟(jì)南的新房二手房網(wǎng)簽量來看，每天約有600套房屋網(wǎng)簽，按照八成左右的貸款率計算，每天要開 480個“房產(chǎn)證明”。“每月約有1萬多名購房者到交易大廳開證明，由銀行開具后，既讓市民少跑趟腿，也能讓交易大廳的人少一些。”
所有業(yè)務(wù)都能“一個窗口辦完”
一份材料復(fù)印多份，提交到不同的窗口，跑來跑去暈頭轉(zhuǎn)向……現(xiàn)在好了，只要送一次材料到窗口，剩下的事就是等著。通過“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”將不動產(chǎn)登記窗口和之前的交稅窗口三合一，在二手房買賣“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”成功實(shí)踐的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化部門協(xié)作，現(xiàn)在連贈與在內(nèi)的所有的業(yè)務(wù)都可以一個窗口“辦完”。
聽不明白的市民怎么辦？別擔(dān)心，現(xiàn)在有“明白紙”，現(xiàn)在在經(jīng)七路、站前街、槐蔭、高新和長清五個服務(wù)大廳的相應(yīng)服務(wù)窗口，一次提交材料就能辦完所有登記業(yè)務(wù)，只要照著不動產(chǎn)登記中心提供的二手房（住宅）買賣登記與稅務(wù)聯(lián)辦業(yè)務(wù)以及辦理流程圖，一站搞定，要是還不明白，還有專人指導(dǎo)。
[變化2能少排隊(duì)了！]開限購證明，可去站前街等4處大廳
需要提醒的是，上述“房產(chǎn)證明”并非是限購政策實(shí)施以來的“限購證明（家庭成員住房信息證明）”，市民在辦理網(wǎng)簽前，仍然需要開具“限購證明”，看看是否符合限購下的購房條件。
目前市民買新房，網(wǎng)簽前需要開發(fā)商集中去房屋檔案館查詢購房者家庭成員住房信息。要是買二手房，就需要去交易大廳開具“限購證明”。
針對當(dāng)前市民集中去房產(chǎn)大廈開“限購證明”的現(xiàn)狀，杜建剛提醒說，目前站前街政務(wù)服務(wù)大廳三樓、槐蔭服務(wù)大廳、高新區(qū)服務(wù)大廳都能開，“全市有8個窗口，沒必要都擠到房產(chǎn)大廈去辦。”
辦贈與業(yè)務(wù)，房產(chǎn)大廳有專用窗口
“之前排長隊(duì)，現(xiàn)在基本上隨到隨辦。”杜建剛稱，之前二手房的贈與、繼承和離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)是和二手房買賣業(yè)務(wù)在一起的，需要跟著二手房過戶一起抽號排隊(duì)，所以有時辦理一項(xiàng)簡單的業(yè)務(wù)要排隊(duì)很久。
此次調(diào)整，針對這一現(xiàn)象分廳規(guī)劃專設(shè)了辦理窗口，遵照歷史和現(xiàn)實(shí)情況，對于開展“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”的服務(wù)大廳進(jìn)行了合理布局，重新調(diào)整了經(jīng)七路服務(wù)大廳二樓西廳南側(cè)8—12號窗口，這5個窗口專門用于受理二手房贈與、繼承、離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)，在這幾個窗口也可以提交一次材料，全部辦完。
[變化3能少請假了！]房產(chǎn)大廳午休不休，業(yè)務(wù)能隨到隨辦
抽空去辦個業(yè)務(wù)現(xiàn)實(shí)嗎？沒問題。工作忙的市民午休時間、周末都可以去辦了。不動產(chǎn)登記中心采取了錯時服務(wù)，服務(wù)大廳中午不間斷辦公，窗口工作人員輪班吃飯，保證市民隨去隨辦。還推行“每周七天工作制”，在經(jīng)七路和站前街兩個服務(wù)大廳建立工作輪休制度，保證了所有窗口及科室周末均能正常辦公，有效緩解了群眾辦事需要請假、排隊(duì)等候時間長、停車難等問題。
對于取到號的市民，推行延時服務(wù)。無論多晚、無論是否到了下班時間，一律辦理完畢再下班。
未來在小區(qū)門口，也將能領(lǐng)房產(chǎn)證
“以后可以在大的開發(fā)小區(qū)門口放一臺，市民領(lǐng)證在家門口就解決了?！倍沤▌偨榻B，首個自助發(fā)證機(jī)已經(jīng)落戶槐蔭不動產(chǎn)登記服務(wù)廳，目前已安裝就位，正在進(jìn)行系統(tǒng)的最后適配與調(diào)試，近期將啟用，到時候市民前去領(lǐng)證不必預(yù)約取號，直接刷身份證便可打印出來，發(fā)證效率將大幅提高。
為了騰出更多的窗口來辦理業(yè)務(wù)，自15日起，站前街服務(wù)大廳的發(fā)證和收費(fèi)窗口由三樓調(diào)整至四樓，前去領(lǐng)證的市民可以直接前往四樓。
你的業(yè)務(wù)去哪辦最快？
二手房買賣過戶登記
經(jīng)七路88號二樓東廳 可預(yù)約
站前街大廳 可預(yù)約
槐蔭服務(wù)大廳 可預(yù)約
高新服務(wù)大廳 可預(yù)約
二手房贈與、繼承、離婚財產(chǎn)約定過戶登記
經(jīng)七路88號二樓西廳
不涉稅的二手房業(yè)務(wù)
站前街大廳 槐蔭服務(wù)大廳 高新服務(wù)大廳
凈地類登記、商品房買賣、房屋注銷登記手續(xù)
各區(qū)分局服務(wù)點(diǎn)
長清區(qū)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
長清區(qū)政務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口
