本月15日起，市民買房去銀行申請(qǐng)貸款，由銀行工作人員通過網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)端口便可開具開不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明（也叫房產(chǎn)證明），市民不需要再往不動(dòng)產(chǎn)登記大廳跑一趟開證明了。17日，就當(dāng)前房產(chǎn)交易大廳人員爆滿，市國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心召開新聞通報(bào)會(huì)上，公布了新推出的一系列優(yōu)化措施。
●變化一：貸款不用跑腿開房產(chǎn)證明
購房必不可少的就是去不動(dòng)產(chǎn)登記大廳開房產(chǎn)證明，雖然自助查詢機(jī)相對(duì)方便，但卻徒增人群擁擠，以后不用擔(dān)心啦，貸款再也不用開證明了。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建委、房管、銀行、公積金等多部門聯(lián)網(wǎng)協(xié)作，進(jìn)一步放開網(wǎng)絡(luò)端口，讓數(shù)據(jù)跑路。
據(jù)市國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任杜建剛介紹，本月15日起，去銀行貸款買房，不必再去不動(dòng)產(chǎn)登記大廳開不定產(chǎn)權(quán)屬證明，貸款人授權(quán)，銀行通過網(wǎng)絡(luò)便可開具。
“這將減少現(xiàn)有查詢量的30%。”杜建剛說，從9月份濟(jì)南的新房二手房網(wǎng)簽量來看，每天約有600套房屋網(wǎng)簽，按照八成左右的貸款率計(jì)算，每天要開480個(gè)房查證明。“每月約有一萬多名購房者到交易大廳開證明，由銀行開具后，既讓市民少跑趟腿，也讓交易大廳的人能少一些。”
●變化二：開“限購證明”窗口增為8個(gè)
需要提醒的是，上述“房產(chǎn)證明”并非是限購政策實(shí)施以來的“限購證明（家庭成員住房信息證明）”，市民在辦理網(wǎng)簽前，仍然需要開具“限購證明”，看看是否符合限購下的購房條件。
目前市民買新房，網(wǎng)簽前需要開發(fā)商集中去房屋檔案館查詢購房者家庭成員住房信息。要是買二手房，就需要去交易大廳開具“限購證明”。
針對(duì)當(dāng)前市民集中去房產(chǎn)大廈開“限購證明”的現(xiàn)狀，杜建剛提醒說，目前站前街政務(wù)中心三樓、槐蔭服務(wù)大廳、高新區(qū)服務(wù)大廳都能開，“全市有8個(gè)窗口，沒必要都擠到房產(chǎn)大廈去辦。”
●變化三：以后只送一份材料就行
一份材料復(fù)印多份，提交到不同的窗口，跑來跑去暈頭轉(zhuǎn)向不知道該干嘛，現(xiàn)在好了，只要送一次材料到窗口，剩下的事就是等著。通過“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口和之前的交稅窗口三合一，在二手房買賣“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”成功實(shí)踐的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化部門協(xié)作，現(xiàn)在連贈(zèng)與在內(nèi)的所有的業(yè)務(wù)都可以一個(gè)窗口“辦完”。
聽不明白的市民怎么辦？別擔(dān)心，現(xiàn)在有“明白紙”，現(xiàn)在在經(jīng)七路、站前街、槐蔭、高新和長清五個(gè)服務(wù)大廳的相應(yīng)服務(wù)窗口，一次提交材料就能辦完所有登記業(yè)務(wù)，只要照著不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供的二手房（住宅）買賣登記與稅務(wù)聯(lián)辦業(yè)務(wù)）以及辦理流程圖，一站搞定，要是還不明白，還有專人指導(dǎo)。
●變化四：專設(shè)窗口辦理贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)
“之前排長隊(duì)，現(xiàn)在基本上隨到隨辦。”杜建剛稱，之前二手房的贈(zèng)與、繼承和離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)是和二手房買賣業(yè)務(wù)在一起的，需要跟著二手房過戶一起抽號(hào)排隊(duì)，所以有時(shí)辦理一項(xiàng)簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù)要排隊(duì)很久。
此次調(diào)整，針對(duì)這一現(xiàn)象分廳規(guī)劃專設(shè)了辦理窗口，遵照歷史和現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)于開展“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”的服務(wù)大廳進(jìn)行了合理布局，重新調(diào)整了經(jīng)七路服務(wù)大廳二樓西廳南側(cè)8—12號(hào)窗口，這5個(gè)窗口專門用于受理二手房贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù)，在這幾個(gè)窗口也可以提交一次材料，全部辦完。
