本月15日起，市民買房去銀行申請貸款，由銀行工作人員通過網簽系統的網絡端口便可開具開不動產權屬證明（也叫房產證明），市民不需要再往不動產登記大廳跑一趟開證明了。17日，就當前房產交易大廳人員爆滿，市國土資源局不動產登記中心召開新聞通報會上，公布了新推出的一系列優化措施。
●變化一：貸款不用跑腿開房產證明
購房必不可少的就是去不動產登記大廳開房產證明，雖然自助查詢機相對方便，但卻徒增人群擁擠，以后不用擔心啦，貸款再也不用開證明了。市不動產登記中心與建委、房管、銀行、公積金等多部門聯網協作，進一步放開網絡端口，讓數據跑路。
據市國土資源局不動產登記中心副主任杜建剛介紹，本月15日起，去銀行貸款買房，不必再去不動產登記大廳開不定產權屬證明，貸款人授權，銀行通過網絡便可開具。
“這將減少現有查詢量的30%。”杜建剛說，從9月份濟南的新房二手房網簽量來看，每天約有600套房屋網簽，按照八成左右的貸款率計算，每天要開480個房查證明。“每月約有一萬多名購房者到交易大廳開證明，由銀行開具后，既讓市民少跑趟腿，也讓交易大廳的人能少一些。”
●變化二：開“限購證明”窗口增為8個
需要提醒的是，上述“房產證明”并非是限購政策實施以來的“限購證明（家庭成員住房信息證明）”，市民在辦理網簽前，仍然需要開具“限購證明”，看看是否符合限購下的購房條件。
目前市民買新房，網簽前需要開發商集中去房屋檔案館查詢購房者家庭成員住房信息。要是買二手房，就需要去交易大廳開具“限購證明”。
針對當前市民集中去房產大廈開“限購證明”的現狀，杜建剛提醒說，目前站前街政務中心三樓、槐蔭服務大廳、高新區服務大廳都能開，“全市有8個窗口，沒必要都擠到房產大廈去辦。”
●變化三：以后只送一份材料就行
一份材料復印多份，提交到不同的窗口，跑來跑去暈頭轉向不知道該干嘛，現在好了，只要送一次材料到窗口，剩下的事就是等著。通過“業務聯辦”將不動產登記窗口和之前的交稅窗口三合一，在二手房買賣“業務聯辦”成功實踐的基礎上，進一步深化部門協作，現在連贈與在內的所有的業務都可以一個窗口“辦完”。
聽不明白的市民怎么辦？別擔心，現在有“明白紙”，現在在經七路、站前街、槐蔭、高新和長清五個服務大廳的相應服務窗口，一次提交材料就能辦完所有登記業務，只要照著不動產登記中心提供的二手房（住宅）買賣登記與稅務聯辦業務）以及辦理流程圖，一站搞定，要是還不明白，還有專人指導。
●變化四：專設窗口辦理贈與、繼承、離婚析產
“之前排長隊，現在基本上隨到隨辦。”杜建剛稱，之前二手房的贈與、繼承和離婚析產業務是和二手房買賣業務在一起的，需要跟著二手房過戶一起抽號排隊，所以有時辦理一項簡單的業務要排隊很久。
此次調整，針對這一現象分廳規劃專設了辦理窗口，遵照歷史和現實情況，對于開展“業務聯辦”的服務大廳進行了合理布局，重新調整了經七路服務大廳二樓西廳南側8—12號窗口，這5個窗口專門用于受理二手房贈與、繼承、離婚析產業務，在這幾個窗口也可以提交一次材料，全部辦完。
