現(xiàn)在很多小區(qū)里停車、租用車位都要交納車位租賃費(fèi)，但是濰坊一家小區(qū)的租戶卻說，他們住的小區(qū)里業(yè)主停車可以不收費(fèi)，但是租戶們都得交納每月80元的車位費(fèi)。
記者來到租戶們反映的濰坊技師學(xué)院東校區(qū)家屬院，一輛外來車輛準(zhǔn)備進(jìn)入院內(nèi)正在進(jìn)行登記，門衛(wèi)大爺證實(shí)了租戶們的說法。
門衛(wèi)大爺說“業(yè)主不用拿”，因?yàn)椤八麄兪枪珨偯娣e，光租房子的拿”。而且以前這里停車都不收費(fèi)，收費(fèi)從4月1號(hào)開始，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月80元每車位，按年收取。
那為什么突然就開始收費(fèi)了呢？門衛(wèi)大爺告訴記者，因?yàn)樾^(qū)里不好停車，業(yè)主跟物業(yè)反映后才有了這樣的規(guī)定。記者也在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)共有6棟居民樓，而車位只有大門口附近的一塊區(qū)域。盡管是上班時(shí)間，但停在小區(qū)的車子還是滿滿當(dāng)當(dāng)。
記者隨后來到了小區(qū)物業(yè)——山東信達(dá)物業(yè)公司了解情況。
物業(yè)經(jīng)理告訴記者，“這個(gè)操場是學(xué)校里的地皮，不是業(yè)主的地。學(xué)校是這樣規(guī)定的，學(xué)校的職工老師停車免費(fèi)，外面租房子、買房子的交費(fèi)。因?yàn)檫@個(gè)地是學(xué)校的地皮，如果是6棟居民樓的公共區(qū)域，這個(gè)東西要么全收，要么不收。”
物業(yè)工作人員說，這個(gè)小區(qū)為學(xué)校職工家屬院，與一般的商業(yè)小區(qū)不同，為了照顧職工才免收停車費(fèi)，所有才有了區(qū)別收費(fèi)。而對(duì)租戶收費(fèi)也是因?yàn)樾^(qū)內(nèi)租戶越來越多，車輛也越來越多，為了控制車輛數(shù)量才出此下策。
物業(yè)經(jīng)理說：“歷年來不收費(fèi)不收慣了，現(xiàn)在一收費(fèi)個(gè)人不愿意，租戶有的一輛車、兩輛車甚至三輛車，到了140輛車，70個(gè)車位怎么停啊……濰坊有個(gè)車輛管理辦法貼出來了，收益一半歸物業(yè)一半歸業(yè)主委員會(huì)。”
物業(yè)公司稱他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)完全是按照濰坊市住宅小區(qū)停車管理辦法來收取的，那么這種只收租戶的行為到底合不合規(guī)呢？記者咨詢了律師。
山東舜翔律師事務(wù)所律師楊靜說：“這種行為是物業(yè)自己的選擇，可能是給業(yè)主的優(yōu)惠，這種選擇是自主的、沒有規(guī)定，不觸犯法律。”
