天齊奧東花園小區(qū)業(yè)主郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。早在2014年9月，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商便與教育部門(mén)簽約，正式引進(jìn)歷城一中和公立幼兒園，但建設(shè)項(xiàng)目因土地劃撥、概算費(fèi)用等問(wèn)題而一再卡殼，致使幼兒園遲遲未建。
天齊奧東花園小區(qū)配套幼兒園尚未開(kāi)建承諾2016年建好
現(xiàn)在不知蓋不蓋
“購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾2016年底建成一所公辦幼兒園，如今遲遲不見(jiàn)開(kāi)工，孩子上幼兒園只能舍近求遠(yuǎn)……”天齊奧東花園小區(qū)業(yè)主郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。
郭女士介紹，2014年，全家便在歷城區(qū)天齊奧東花園購(gòu)買(mǎi)了一棟房屋，購(gòu)房之初，樓盤(pán)銷(xiāo)售人員表示，為解決小區(qū)住戶子女入學(xué)問(wèn)題，小區(qū)將建設(shè)配套幼兒園。“這附近的公立幼兒園比較稀少。”郭女士稱(chēng)，當(dāng)年買(mǎi)樓時(shí)，就是相中了此處的教育優(yōu)勢(shì)——?dú)v城一中和公立幼兒園，接送孩子上下學(xué)方便。
郭女士稱(chēng)，2014年9月18日，天齊奧東花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商——山東天齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就曾在小區(qū)門(mén)口舉行過(guò)簽約建幼兒園的儀式，“簽約儀式上，開(kāi)發(fā)商與歷城區(qū)教育局簽約，正式引進(jìn)歷城一中和公立幼兒園，他們聲稱(chēng)打造12年一貫制教育。”可讓郭女士等居民想不通的是，如今已過(guò)三年，公立幼兒園始終未見(jiàn)開(kāi)工。
“從2014年買(mǎi)房，到2016年交房入住至今，我們是天天盼著幼兒園開(kāi)工建設(shè)。”郭女士稱(chēng)，孩子明年就該上幼兒園了，“我們最擔(dān)心公辦幼兒園成泡影。到底還蓋不蓋？究竟何時(shí)能蓋好？”
業(yè)主出示建園協(xié)議
孩子只能先送市區(qū)
“附近的幼兒園，要么不收我們這片區(qū)的孩子，要么就是價(jià)格高，很難找到合適的。”郭女士稱(chēng)，許多業(yè)主都將孩子送到市區(qū)上幼兒園，“每天接送不下兩個(gè)小時(shí)”。
“開(kāi)發(fā)商跟歷城區(qū)教育局也簽約了，為什么現(xiàn)在遲遲不建？”郭女士質(zhì)疑。
記者搜索“天齊奧東花園與歷城區(qū)教育局簽約建公辦幼兒園”的相關(guān)信息了解到，2014年9月18日，天齊奧東花園便與歷城區(qū)教育局簽約，正式引進(jìn)歷城一中和公立幼兒園，以期打造12年一貫制教育名校。
23日，記者來(lái)到天齊奧東花園，小區(qū)位于興港路與鳳岐路交會(huì)處。小區(qū)業(yè)主張先生出示了一份“天齊奧東花園配套幼兒園代建協(xié)議書(shū)”。協(xié)議書(shū)中，甲方為濟(jì)南市歷城區(qū)教育局，乙方為山東天齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
根據(jù)協(xié)議書(shū)，乙方開(kāi)發(fā)的幼兒園土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方同意將幼兒園交由乙方代建。幼兒園建成后，校舍產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由甲方辦成公辦幼兒園，奧東花園住宅項(xiàng)目業(yè)主子女憑購(gòu)房合同、《入住證明》優(yōu)先入園。
值得注意的是，協(xié)議書(shū)明確提到，幼兒園正式竣工驗(yàn)收時(shí)間為2016年12月31日前。另外，協(xié)議中還規(guī)定：幼兒園建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方承擔(dān)1/3，甲方承擔(dān)2/3。
因土地和費(fèi)用卡殼
目前已達(dá)成一致
對(duì)此，山東天齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)工作人員表示，業(yè)主提供的公辦幼兒園代建協(xié)議的確存在，不過(guò)，雙方隨后還簽了一份補(bǔ)充協(xié)議。“主要涉及土地劃撥問(wèn)題。2016年11月14日完成土地勘測(cè)、辦理國(guó)有建設(shè)用地劃撥手續(xù)過(guò)程中，主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)擬劃撥的土地范圍內(nèi)有五分之一的土地沒(méi)有來(lái)源，所以建設(shè)工作只能暫停。”
該負(fù)責(zé)人表示，2016年11月底，相關(guān)土地證辦理完畢后，便將幼兒園設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)概算交予歷城區(qū)教育局。“概算方面一開(kāi)始沒(méi)有達(dá)成一致。上周，我們雙方又進(jìn)行了交流，達(dá)成了一致意見(jiàn)。”
“目前雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，待各部門(mén)審批后，便開(kāi)展招標(biāo)施工等后續(xù)工作。”歷城區(qū)教育局規(guī)劃科工作人員也表示。
此外，該工作人員表示，幼兒園的建設(shè)需要多部門(mén)的審批，并共同完成。“雙方簽有協(xié)議，我們都在積極溝通，我們也都會(huì)按照協(xié)議來(lái)執(zhí)行。”
