簽了協(xié)議卻拒絕交房。在經(jīng)十一路棚改項(xiàng)目，位于丁字山東路33號的5戶房屋，早在簽約期內(nèi)全部簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，但至今過去三個多月的時間卻遲遲不交房子，嚴(yán)重阻礙回遷安置房開工建設(shè)。按照槐蔭區(qū)人民法院2017年9月5日作出的行政裁定，槐蔭區(qū)人民政府于9月15日組織相關(guān)職能部門依法對丁字山東路33號5戶房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除，為回遷安置樓能夠盡快竣工掃清障礙。這是經(jīng)十一路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目依法實(shí)施的首例棚改司法強(qiáng)制執(zhí)行。
經(jīng)十一路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目東至陽光新路，西至南辛莊西路，南至興濟(jì)河、丁字山，北至經(jīng)十路，總占地約734畝，涉及被征收居民4716戶，建設(shè)安置樓17棟。截至目前，項(xiàng)目整體交房率超過95%，僅剩200余戶未交房。
據(jù)了解，丁字山東路33號的5戶房屋屬于一家兄妹五人所有，在征收簽約期內(nèi)先后與房屋征收部門簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式。簽訂協(xié)議時，兄妹五人以母親病重之由向工作組提交特殊申請暫緩交房，并按照規(guī)定簽定了《到期交房保證書》。后因在產(chǎn)權(quán)房屋二層加蓋的50多平方米的自建房屋，建成時間不符合未登記房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，無法辦理未登記認(rèn)定，兄妹五人因此反悔，至今不交房。期間，工作人員多次與兄妹五人中的委托方進(jìn)行溝通協(xié)商，勸其交房，但被征收人始終堅持無理要求，拒不交房。8月14日，項(xiàng)目部依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對5戶被征收人下達(dá)了《槐蔭區(qū)人民政府履行房屋征收補(bǔ)償協(xié)議催告通知書》，被征收人委托代理人領(lǐng)取了《催告通知書》，但在約定時限內(nèi)仍不履行搬遷義務(wù)。
為了維護(hù)經(jīng)十一路棚改區(qū)域內(nèi)絕大多數(shù)居民群眾的合法權(quán)益，回遷安置房能夠早日竣工，使居民早日回遷住上新樓，在多次進(jìn)行政策宣傳和勸導(dǎo)無效的情況下，項(xiàng)目部依法報請槐蔭區(qū)人民政府對以上5戶被征收人啟動司法強(qiáng)制征收程序，槐蔭區(qū)人民政府根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，向槐蔭區(qū)人民法院申請司法強(qiáng)制搬遷。9月4日，槐蔭區(qū)人民法院組織召開關(guān)于該5戶被征收人申請強(qiáng)制執(zhí)行的聽證會。9月5日，槐蔭區(qū)人民法院作出行政裁定書，依法裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。
9月15日，槐蔭區(qū)人民政府組織相關(guān)部門，對該項(xiàng)目已簽訂協(xié)議但拒不交房的5戶被征收房屋依法實(shí)施強(qiáng)制拆除。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“被依法強(qiáng)制拆除的房屋嚴(yán)重影響了回遷安置房開工建設(shè)，阻礙了絕大多數(shù)在外過渡居民早日回遷安置的步伐，嚴(yán)重?fù)p害了公共利益。此次依法強(qiáng)拆嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，完全符合依法強(qiáng)制拆除的條件，對于極少數(shù)還未簽約交房的居民，也將嚴(yán)格按照法定程序，依法實(shí)施司法強(qiáng)制執(zhí)行。”
（齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者 于悅 通訊員 邢忠超）
