3日，濟南市投資促進局發(fā)布2020年濟南市第四批招商引資包裝策劃項目目錄，其中國際時尚創(chuàng)意中心項目也上榜。記者了解到，該項目包含CUBE C（原泰府廣場）和柒坊巷（紅尚坊）及園區(qū)內(nèi)一橫一縱十字街區(qū)，同時在百花洲片區(qū)打造項目綜合配套。其中KFC K-music餐廳、大衛(wèi)杜夫俱樂部等已簽約入駐。
記者了解到，國際時尚創(chuàng)意中心項目位于濟南市的第一金街——泉城路，是濟南老城區(qū)明府城片區(qū)的核心片區(qū)，東接芙蓉街特色商業(yè)街，北鄰山東省政府，總建筑面積約10萬平米，政企資源多、商業(yè)氛圍強、歷史文化濃、旅游休閑旺。國際時尚創(chuàng)意中心項目以“時尚文化”為引領(lǐng)，以時尚“設計”與“品牌”為雙核心，匯聚全球優(yōu)勢資源，打造時尚文化與產(chǎn)業(yè)深度融合的生態(tài)鏈系統(tǒng)，借助互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、人工智能等前沿科技打通時尚文化到創(chuàng)意設計，再到生產(chǎn)制造，最后面向消費市場的全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。國際時尚創(chuàng)意中心項目包含CUBE C（原泰府廣場）和柒坊巷（紅尚坊）及園區(qū)內(nèi)一橫一縱十字街區(qū)，同時在百花洲片區(qū)打造項目綜合配套。整體建設運營分為兩期：一期為CUBE C，二期為柒坊巷。主要發(fā)展“時尚+”及文化產(chǎn)業(yè)，包含時尚大數(shù)據(jù)、高端定制、會展經(jīng)濟、品牌設計等，立足于業(yè)態(tài)本身，促成時尚、文旅、產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的有機融合，促進濟南市乃至山東省產(chǎn)業(yè)升級和消費升級，同時在百花洲打造配套的悅榕莊文化酒店和城市文化民宿。項目一期、二期完成后將呈現(xiàn)山東全新時尚+文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
截至目前，國際時尚創(chuàng)意中心已簽約入駐機構(gòu)及品牌62家，包含零售、餐飲、娛樂、體驗、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)。其中紡織服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)企業(yè)及機構(gòu)10家，包括魏橋向尚運動、嘉嘉家紡旗艦店、恩雅科技高端定制、迪尚DCCM高端定制智慧衣櫥等；國際時尚配套區(qū)門店33家，包括家家悅生活港、阿里新零售生活新選HP、城市文化民宿、大衛(wèi)杜夫俱樂部、齊魯工業(yè)大學精釀文化中心、站點披薩、KFC K-music餐廳、LaVilla等；時尚產(chǎn)業(yè)活動區(qū)企業(yè)及機構(gòu)2家，包括IP Mall機遇空間、TurnPro滑板俱樂部等；時尚趨勢分析平臺1個：熱點趨勢WOW；亞洲高級定制平臺1個：亞洲高級定制協(xié)會；其他服務類企業(yè)及機構(gòu)15家，包括山東省智能制造研究院、南京證券、中華過文化藝術(shù)發(fā)展促進會、本田機車等。目前，已完成合同簽約及意向落位品牌占國際時尚創(chuàng)意中心項目總租賃面積的76.43%，招商情況良好。
記者了解到，該項目以“時尚文化”為總體定位，通過消費升級帶動產(chǎn)業(yè)升級，從紡織服裝到時尚產(chǎn)業(yè)，打造時尚綜合體。針對當前消費需求的多樣化、差異化、個性化，國際時尚創(chuàng)意中心將以體驗型、娛樂型、創(chuàng)意型消費為核心，結(jié)合時尚文化和互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和消費升級，滿足消費者需求變化及精神文化價值的欲求。
國際時尚創(chuàng)意中心將產(chǎn)業(yè)招商與商業(yè)招商相結(jié)合，產(chǎn)業(yè)招商主要面向“時尚+”產(chǎn)業(yè)，緊抓時尚產(chǎn)業(yè)與科技、貿(mào)易、商業(yè)、旅游、會展、體育等跨界融合的行業(yè)先驅(qū)；商業(yè)招商主要面向新業(yè)態(tài)、新零售商業(yè)，如時尚文化書店，時尚餐飲店，高端定制、個性定制店等。通過集聚類型多樣的時尚產(chǎn)業(yè)消費業(yè)態(tài)，進而將國際時尚創(chuàng)意中心打造成濟南乃至全國時尚文化消費的新高地。
產(chǎn)業(yè)類招商主要面向“時尚+”和文化產(chǎn)業(yè)，緊抓時尚相關(guān)或可結(jié)合的科技、旅游等行業(yè)領(lǐng)導企業(yè)。配套商業(yè)招商主要面向文化和旅游業(yè)，做好明府城片區(qū)整體配套。時尚+產(chǎn)業(yè)主題包括時尚+服裝，指高端定制、個性定制、時尚服飾；時尚+娛樂，指網(wǎng)紅電競、時尚活動俱樂部；時尚+科技，指互聯(lián)網(wǎng)線上線下新零售、新消費數(shù)據(jù)平臺；時尚+運動，時尚賽事等；時尚+餐飲，指主題餐飲、音樂餐廳、名人餐廳等；文化產(chǎn)業(yè)，主要是與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，引入文化書店等，搭建新文化空間載體，提供多樣文化旅游消費體驗。
國際時尚創(chuàng)意中心項目圍繞“時尚+”產(chǎn)業(yè)概念，高點定位、系統(tǒng)設計，打造國際時尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)培育體系；國際時尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)培育體系“三區(qū)兩平臺”，具體包括包含紡織服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)、國際時尚配套區(qū)、時尚產(chǎn)業(yè)活動區(qū)、時尚趨勢分析平臺和國際高級定制平臺等功能區(qū)。
CUBE C綜合購物中心和柒坊巷都有啥？
一期項目為CUBE C綜合購物中心，包含紡織服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)、時尚產(chǎn)業(yè)活動區(qū)、時尚趨勢分析平臺和國際高級定制平臺等功能區(qū)，具體布局如下：
購物中心B1：阿里新零售、家家悅生鮮超市、不二滑板，打造互聯(lián)網(wǎng)線下體驗+全新感觀生活港+潮流娛樂新方式。
購物中心1F：時尚品牌主力店，為顧客提供新消費體驗，為國際時尚創(chuàng)意中心注入新活力、吸引客流。
購物中心2F：潮流運動品牌、主力品牌、美妝與甜品快餐，為顧客提供一個理想、舒適的購物空間。
購物中心3F：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化、共享工作空間、高端個人定制服飾，打造成為設計師品牌孵化搖籃。
購物中心4F：以IP為標簽，打造網(wǎng)紅打卡書店，集合會議中心、發(fā)布中心以及時尚秀場，搭建藝術(shù)文化交流平臺，促進濟南藝術(shù)文化的發(fā)展。
二期項目為柒坊巷獨棟樓宇，為國際時尚配套區(qū)。
具體建設內(nèi)容為城市民宿、齊魯工業(yè)大學啤酒精釀及時尚商業(yè)配套。作為產(chǎn)業(yè)孵化培育、消費體驗、品牌展示等業(yè)態(tài)載體，為國際時尚創(chuàng)意中心項目提供后續(xù)發(fā)展空間。
