青島房地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)東珠首府（風(fēng)河港灣）因發(fā)布違法廣告、誤導(dǎo)消費(fèi)者被罰款45500元
近日，青島房地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司因發(fā)布違法廣告，被青島西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局罰款人民幣45500元。
行政處罰決定書文號(hào)“青黃市監(jiān)罰〔2021〕413號(hào)”顯示，2020年5月，青島西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局接到投訴：東珠首府（風(fēng)河港灣）住宅項(xiàng)目銷售中使用廣告宣傳單頁(yè)對(duì)消費(fèi)者作誤導(dǎo)宣傳。當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目尚未交房，無(wú)法確定交付后房屋實(shí)際情況。2020年6月15日，我局給青島市黃島區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)函協(xié)查東珠首府（風(fēng)河港灣）住宅項(xiàng)目是否做到了“干濕分離”。2020年6月17日，該項(xiàng)目建成開(kāi)始交房后，我局執(zhí)法人員在你公司銷售總監(jiān)高潔的陪同下，對(duì)你公司開(kāi)發(fā)的位于黃島區(qū)雙珠路以北、珠山路以西的東珠首府（風(fēng)河港灣）項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，現(xiàn)場(chǎng)情況如下：1、在售樓處東側(cè)張貼著約兩米高的“精裝修用材合格證及檢測(cè)報(bào)告公示”；2、沙盤西側(cè)戶型圖模型中，A戶型客衛(wèi)、B戶型主衛(wèi)、C戶型衛(wèi)生間、F戶型衛(wèi)生間，盥洗區(qū)與洗手間其它兩區(qū)（淋浴區(qū)、便溺區(qū)）是隔離的；3、該項(xiàng)目建成房屋A、D、E戶型客衛(wèi)盥洗區(qū)與其它兩區(qū)（續(xù)頁(yè)）隔離，主衛(wèi)未隔離；4、該項(xiàng)目建成房屋B、B1、C、F、G戶型衛(wèi)生間三個(gè)功能區(qū)未作隔離；5、該項(xiàng)目B戶型樣板間客衛(wèi)內(nèi)，淋浴區(qū)有玻璃隔斷，玻璃隔斷上貼著“此處為非交付標(biāo)準(zhǔn)”。以上情況我局執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)拍照為證，以便進(jìn)一步調(diào)查處理。2020年6月18日，你公司提供了A、B、B1、C、D、E、F、G八個(gè)戶型的戶型圖廣告單頁(yè)電子版，上述戶型圖廣告單頁(yè)是你公司制作印刷的，用來(lái)給東珠首府客戶介紹房屋戶型信息的。上述戶型圖廣告單頁(yè)有以下內(nèi)容：A、B、D三個(gè)戶型戶型圖下方有文字標(biāo)注“客衛(wèi)干濕分離”；B1、C、E、F、G五個(gè)戶型戶型圖下方有文字標(biāo)注“衛(wèi)生間干濕分離”；A、G兩個(gè)戶型圖上主衛(wèi)、客衛(wèi)示意有獨(dú)立淋浴房；B1、C、E、F四個(gè)戶型衛(wèi)生間示意有獨(dú)立淋浴房；B戶型主衛(wèi)淋浴區(qū)示意有獨(dú)立淋浴房，D戶型客衛(wèi)淋浴區(qū)示意有獨(dú)立淋浴房；D戶型圖上示意客衛(wèi)衛(wèi)生間洗手盆是用墻跟馬桶和淋浴隔開(kāi)的；B、B1、C、F戶型圖上示意衛(wèi)生間洗手盆是用隔斷類跟馬桶和淋浴隔開(kāi)的；G戶型圖上示意客衛(wèi)衛(wèi)生間洗手盆是用隔斷類跟馬桶和淋浴隔開(kāi)的；A、E戶型圖上示意衛(wèi)生間水盆是用墻跟馬桶和淋浴隔開(kāi)的。2020年8月24日，青島市黃島區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回函，稱“現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中，沒(méi)有具體規(guī)定“客衛(wèi)干濕分離”、“衛(wèi)生間干濕分離”。經(jīng)初步審查，你公司以引人誤解的廣告內(nèi)容誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為，違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第四條、第二十八條第二款第五項(xiàng)的規(guī)定。我局于2020年9月7日立案調(diào)查。
5月31日，青島西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》在責(zé)令該公司立即停止發(fā)布上述違法廣告的同時(shí)，決定作出以下行政處罰：罰款人民幣45500元。
青島房地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于1992年07月08日，注冊(cè)地位于山東省青島市市北區(qū)同安路57-23號(hào)，法定代表人為黃世英。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，建筑工程裝飾裝潢，提供建筑技術(shù)服務(wù)與咨詢，零售批發(fā)建筑裝潢材料；房屋租賃；專修：車身清潔維護(hù)、輪胎動(dòng)平衡及修補(bǔ)、拆遷咨詢服務(wù)、房屋中介、房屋測(cè)繪評(píng)估（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
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