沒驗房先收物業費，濰坊魯鴻-公園世紀交房后卻嚴重漏水
最近，濰坊市民紀女士遇到了一件煩心事，她在濰坊魯鴻-公園世紀購買了一套商品房，可房子剛拿到手，正要準備裝修，卻犯了難。“我現在住的房子有點小，本想新房交付后趕快裝修入住的，可是現在樓上樓下都在漏水，也不知道什么時候才能動工”紀女士。
交房即漏水 業主很擔憂
據悉，濰坊魯鴻-公園世紀于7月31日開始交房，交房后部分業主進行閉水實驗，發現漏水現象十分嚴重。樓房現場，我們看到做過閉水試驗的業主，水已經從衛生間滲到了樓下，有的已經滲到了臥室。有的已經通過走廊滲到了客廳，有的通過廚房滲到了餐廳。還有的業主在做陽臺閉水實驗時，水直接通過縫隙流到了客廳。
“我們業主成立了一個漏水問題解決群，小區總共大概160多戶吧，目前發現問題進群的已經40多戶了。我們現在很擔心，這種工程質量是不是合格？又是怎么通過的驗收？”業主趙先生。
“你看，這個墻角是我用腳踹出的一條裂縫，這種質量我也是真服了！”另一位業主指著墻角的一處裂縫道。
交房驗房程序不合理
當問起交房驗房經過時，業主抱怨道：我們來收房，必須先交物業費，否則物業不給鑰匙不能驗房。我們發現的問題，物業也只是說后邊會找人來維修。本來這個房子已經延期交房了，現在又這樣，想裝修又不知道得等到啥時候。
據業內人士楊先生透露，按照交房規定應該是先交房驗房再交物業費，而目前物業怕后期收取物業費有困難，所以采取先收費再給鑰匙驗房的方法。至于，漏水問題，按規定，房屋存在部分漏水情況也是正常現象，但是漏水數量和比例這樣高，那就有問題了。
隨后，我們與物業取得了聯系，說明情況后物業表示：會盡快與施工方山東景芝建工聯系，爭取早日把問題解決。
房屋漏水問題能否得到解決，我們將持續關注。（北田共）
來源：中華網山東
