近日，有業(yè)主反映，濰坊青州金慶御花園項目一樓存在違法建設問題。在現場，記者發(fā)現，濰坊青州金慶御花園一二三期項目均存在開發(fā)商違規(guī)圈院出售問題。
開發(fā)商一樓溢價圈院出售，是否取得相關部門許可？如此出售是否合理合法？為了了解情況，記者與青州市自然資源和規(guī)劃局取得了聯(lián)系，根據反映情況，工作人員回復：“青州金慶御花園項目并沒有批任何院落，屬于違法建設，但是我們沒有執(zhí)法權，之前也有人反映過這個問題，但是最后也沒有得到解決，因為拆除違建還需要綜合行政執(zhí)法局介入。”
12月14日，濰坊青州市自然資源和規(guī)劃局給出書面回復
之后，記者又隨機采訪了幾位業(yè)主，業(yè)主也都說情況已反映過多次，但就是得不到解決。
根據《物權法》第六章第七十三條規(guī)定，建筑區(qū)劃內的道路屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。未經相關部門批準違法建設院落出售，侵占小區(qū)公共面積，侵害了公有人的共同利益，業(yè)主會或相鄰業(yè)主可向人民法院提起訴訟，請求判令樓下的業(yè)主拆除違法建筑。
違法建筑能否被拆除？市民反映問題能否得到解決？法律法規(guī)能否得到執(zhí)行落實？記者將持續(xù)關注。
