7月17日，嶗山地王正式面世，將投資13.7億為香港東路再添一個高端住宅項目。據介紹，項目位于嶗山區香港東路與青大三路交會處，占地總面積約26900㎡ ，規劃建筑總面積92359.92㎡ ，地上建筑面積70799.86㎡ 。地塊將作為城鎮住宅、商服和科教用地，出讓年限分別為70年、40年和50年。其中，城鎮住宅占地16152.06㎡ ，商服占地10197.7㎡ ，科教占地570.34㎡ ，整個項目擬建7個樓座，19層雙塔結構辦公樓1座(臨青大三路一側，地下設1層)，17層住宅樓6棟位于辦公樓的西側(地下設2層)，共能容納住戶272戶。同時還需配建4班幼兒園1500㎡ 、老年人活動服務站150㎡ 、文化活動站400㎡ 、居委會(含警務室)90㎡ ，居民室內健身場地300㎡ 。規劃綠地率40%，容積率2.63，建筑密度25%。

　　香港東路23號B地塊原為中國海洋大學原浮山校區地塊，自2006年海大嶗山校區投入使用后，原浮山校區各學院就逐步搬往了嶗山校區，閑置后的香港東路23號地塊一直備受矚目，不少房產大鱷“虎視眈眈”，最終保利以高達13040元/平方米的價格將此收入囊中，成交總價超過9億元，香港東路23號B地塊成為嶗山的“新地王”。

　　該地塊處環境優美的嶗山區，背山面海，北距青島最大的森林公園—— 浮山森林公園800米，南距綿長海岸線1公里，據悉，保利已將該項目定名為漫月山，項目總投資約13.7億元，其中環保投資約400萬元。項目目前的狀態還是一塊空地，挖建工程開始啟動，預計于2016年5月建成。

　　島城香港中路以南，是高端住宅的聚集地，但目前地塊開發趨于飽和，新建樓盤甚少。而嶗山區浮山前版塊在近年來已經崛起為青島高端住宅項目的后起之秀，區域周邊高端居住社區的環繞，豐富的山海資源、優美的居住環境為高端置業群體所認可。同位于浮山腳下且與保利漫月山前后相依的世茂拾貳府，定位于高品質奢華豪宅，地上部分正在緊張的建設中。東海東路上的海信天璽與項目相隔不遠，建筑業態較豐富，包括高層、超高層、別墅等，起價32000元/㎡ ，均價45000元/㎡ 。嶗山地王預計單價超過4萬元。 記者 李晨