山大校園的公告欄上,貼著不少租房信息。見習(xí)記者　董昊騫　攝

    □見習(xí)記者　董昊騫

　　伴隨著今年“史上最難就業(yè)季”的到來,“最貴租房季”也愁煞許多即將離開校園、踏入社會的大學(xué)畢業(yè)生。有業(yè)內(nèi)人士反映,濟(jì)南市簡單裝修的兩室住宅月租金均價(jià)為1500元左右,并且隨著租房季的到來,部分房子的年租金上漲二三百元。而平均計(jì)算下來,一個(gè)普通大學(xué)畢業(yè)生的月薪在2000元左右,每個(gè)月的一大半工資都得用在租房上面。不少人因此選擇了合租,然而合租伙伴的選擇也讓人頭疼。

　　租房花掉一半工資

　　6月底即將離校的山東建筑大學(xué)畢業(yè)生小孫,在舜耕路的一家建筑裝飾公司找到了工作。月薪1500元的她剛剛和同伴一起租了套不到80平米的兩室一廳。“房子自帶床、煤氣、太陽能、空調(diào)和簡單家具。房東要價(jià)1500元/月,我們租了一年,她給我們便宜了1000元,租金變成了1萬7,但還有1000元的押金要交,所以還沒拿到工資,為租房就花了1萬8。”小孫說,她和一個(gè)同學(xué)合租,準(zhǔn)備先租下來,再從網(wǎng)上發(fā)帖子,將客廳租出去。

　　說到地段,小孫表示,“也不是沒考慮過相對便宜的地方”,但是價(jià)格便宜,地段就不好,而且還要加上來回的交通費(fèi),上下班耽誤在路上的時(shí)間也不少,“感覺不合適”。

　　房租比1個(gè)月前貴了

　　像小孫這樣的大學(xué)畢業(yè)生不在少數(shù)。盡管母親一直催著孟姍回家,但老家在濰坊農(nóng)村的孟姍還是留在了濟(jì)南,在山東職業(yè)學(xué)院上了幾年學(xué)的她認(rèn)為,“外面的世界比老家精彩”,目前,她在梁府小區(qū)租了一間北向次臥,“我在一家飯店做服務(wù)員,一個(gè)月1800元,房租就要花掉四分之一。”孟姍說。

　　“我有個(gè)同學(xué),比我早租1個(gè)多月,也是梁府小區(qū),同樣戶型同樣臥室,一個(gè)月比我少付50塊錢!”孟姍認(rèn)為,她租的價(jià)格貴了,“但也沒辦法,估計(jì)是畢業(yè)季,大家都在租房子,人家生意好了,自然都得漲價(jià)。”一連咨詢了30多家中介的孟姍認(rèn)為,自己住的這個(gè)屋子是她所看的房屋中,“性價(jià)比最高的”。

　　年租金上漲二三百元

　　近日,記者咨詢了多家房屋中介公司,得知部分房源租金有小幅度上漲,“大部分房源比較穩(wěn)定,也有一部分房源漲了點(diǎn)。這個(gè)都是房主的要求。”三孔橋一家房產(chǎn)中介的工作人員說,“這附近的兩室房子均價(jià)在1200元/月吧,具體價(jià)格要根據(jù)小區(qū)的位置、房子所處的樓層及其裝修、配備等決定。”

　　然而,就在與該中介距離不到50米的另一家中介工作人員卻稱,“這附近的兩室房子均價(jià)在1500元/月。”該工作人員解釋,房源不同、房東的報(bào)價(jià)不同,確實(shí)會造成差異。

　　從事房產(chǎn)中介3年多的宋女士反映,因?qū)W生畢業(yè)而帶來租房高峰的情況在濟(jì)南不是很突出,“和北京、上海等許多一線城市不一樣,在濟(jì)南市學(xué)生租房占到了成交量的2%左右,一年的租金也就上漲個(gè)二三百元吧。”

　　租房最好避開二房東

　　濟(jì)南孚瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司市中區(qū)區(qū)域經(jīng)理韓石峰說,自己也是從這個(gè)困難的階段過來的,建議畢業(yè)生要量力而行。“在收入不太寬裕的情況下,應(yīng)該選擇距離工作地點(diǎn)近一些的房子,最好與同學(xué)、同事合租。”租住房屋的自帶家具“夠用就行”,簡單家具搭配熱水器就足夠了,“至于冰箱、電視等家電,沒有也可以。”

　　至于合同方面,韓石峰提醒畢業(yè)生,要注意三點(diǎn)。首先就是別碰見二房東；其次最好能找正規(guī)中介；最后需要注意的一點(diǎn)是,“在租期方面,要注意寫清楚具體的起止時(shí)間,并標(biāo)明不能隨意變動；在租金方面,要注意寫清,在租期內(nèi)的租金不得漲價(jià)。”