“學區(qū)劃片已公示，還有2個月就開學了，開發(fā)商卻說沒有接到關(guān)于學校規(guī)劃的通知，原來規(guī)劃的學校也未交付。”家住利農(nóng)莊路8號綠景尚品的業(yè)主李先生近日告訴記者，早在2011年，小區(qū)開發(fā)商就通過各大媒體向社會承諾小區(qū)內(nèi)的學校于2012年7月交付，而直到如今也沒有動靜。接受采訪時，開發(fā)商稱“不交付原因很復雜”。

　　小區(qū)內(nèi) 規(guī)劃的學校建成未使用

　　記者在綠景尚品小區(qū)看到，一座已經(jīng)建成的4層建筑坐落在小區(qū)內(nèi)，這就是當年濟南東興置業(yè)有限責任公司在居住區(qū)內(nèi)、按規(guī)劃配套建設的一所小學，并為其命名為“綠景小學”，不少業(yè)主也是奔著小學買房。

　　6月23日，李先生告訴記者，今年3月我市重新對義務教育階段學校學區(qū)進行劃分，“綠景小學”被列入其中。記者查詢相關(guān)資料了解到，東至山大路(花園路—山大南路)(不含花園莊路16號、山大路85號)，南至山大南路(歷山路—山大路)，西至歷山路(花園路—山大南路)，北至花園路(歷山路—山大路)范圍內(nèi)都被劃分到綠景小學片區(qū)。

　　該小區(qū)業(yè)主明先生表示，現(xiàn)解放路第二小學已經(jīng)貼出一個關(guān)于綠景小學代招生的公告。若綠景小學今年無法招生，那么仍會按照以往的劃分執(zhí)行，該小區(qū)的兒童應去解放路第二小學及花園路第二小學就讀。

　　采訪中，多數(shù)家長表示，希望小區(qū)內(nèi)的學校能夠盡快交付并投入使用。

　　市教育局 開發(fā)商拒絕交付學校

　　6月24日，市教育局相關(guān)負責人表示，此前，為做好新建居住區(qū)教育設施配套建設工作，成立了專項整治行動領導小組。除此之外，歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城區(qū)政府和濟南高新區(qū)管委會還分別成立了以分管負責人為組長的領導小組。

　　該負責人稱，市教育部門工作人員曾多次找到東興置業(yè)開發(fā)商約談關(guān)于學校移交的相關(guān)事宜，但開發(fā)商一直拒絕交付。在整個專項整治過程中，教育部門已解決了部分開發(fā)商向相關(guān)部門交付學校的問題，唯有東興置業(yè)一直拒絕。

　　該負責人表示，2012年6月6日已將所有的整治工作下達，并與各區(qū)政府簽約目標責任書。當日，該負責人向綠景尚品小區(qū)眾業(yè)主表示，當時雖然成立了專項整治小組，但目前來講該小組的職責已發(fā)生轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)到區(qū)政府了。

　　開發(fā)商 學校未交付原因很復雜

　　6月23日，記者與綠景尚品售樓處聯(lián)系，對方稱：“小區(qū)內(nèi)的學校暫時還不能投入使用，暫時還沒有收到通知說它是小學，關(guān)于學校劃分片區(qū)的問題就不太清楚了，可能是已經(jīng)劃片劃過來了，但是我們沒有收到通知說這個是小學。我知道之前報紙報過這個是小學，但最終是否投入使用就不清楚了，至于什么時候能確定，需要問教育局。”

　　6月24日，記者再次與開發(fā)商聯(lián)系時，綠景尚品客服一位工作人員稱，現(xiàn)在還沒有和教育部門辦移交手續(xù)，至于為什么沒辦移交，他稱“目前沒法說，學校業(yè)務還沒有轉(zhuǎn)到我們部門。我們部門主要負責房屋維修、整改等，目前沒有接到這樣的通知”。

　　隨后，記者撥通這位工作人員提供的“報建部”電話，該部門工作人員稱：“現(xiàn)在正與歷下區(qū)教委溝通。我正在開會，其他的并不清楚。”

　　該公司相關(guān)負責人付先生回復記者稱：“為什么一直沒交付原因很復雜，這是兩家的事，現(xiàn)在和歷下區(qū)教育部門正在溝通，從開始建設到現(xiàn)在，意見一直達不成一致。”

　　文件規(guī)定 改變用地性質(zhì)要罰款

　　據(jù)市政府2010年12月13日下發(fā)的相關(guān)文件，濟政字【2010】59號文件《濟南市人民政府關(guān)于規(guī)范城區(qū)新建居住區(qū)教育設施配套建設有關(guān)問題的通知》(以下簡稱“59號文件”)規(guī)定，新建居住區(qū)規(guī)劃配套教育設施用地，是由市政府無償劃撥市、區(qū)(含高新區(qū)，下同)教育主管部門使用，教育用地征地費用計入居住區(qū)土地熟化成本。居住區(qū)配套教育設施由教育主管部門作為項目立項、規(guī)劃設計和建設的實施與責任主體，產(chǎn)權(quán)歸教育主管部門。

　　濟政辦字【2011】26號文件《濟南市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)濟南市城區(qū)居住區(qū)教育設施配套建設遺留問題專項整治行動實施方案的通知》(以下簡稱“26號文件”)的任務目標中提出，對“59號文件”實施以前，特別是近年來城區(qū)存在的居住區(qū)教育設施應建未建、挪作他用等遺留問題進行專項整治，并設立了濟南市城區(qū)居住區(qū)教育設施配套建設遺留問題專項整治行動領導小組。“26號文件”指出，對“59號文件”下發(fā)前已辦理土地、規(guī)劃手續(xù)但尚未開工建設的，或一次性規(guī)劃、分期供地、分期開發(fā)的居住區(qū)，有關(guān)部門要監(jiān)督開發(fā)建設單位建設配套教育設施，并與居住區(qū)同步建設、同步交付使用。對于存在上述問題不整改的，由市城管執(zhí)法部門依法對開發(fā)建設單位處以配套建設教育設施所需費用10%—20%的罰款。而對于擅自改變配套教育設施用地性質(zhì)的及擅自改變建筑物、建筑物規(guī)劃使用性質(zhì)的，均由市城管執(zhí)法部門依法責令開發(fā)單位期限恢復原使用性質(zhì)，逾期不恢復的，每逾期1日按改變使用性質(zhì)部分的土地面積處每平方米50元的罰款。