“我們樓上的一套30多平方米的房子里，住進了十個人，整天亂糟糟的。 ”昨天，本報接到青島市民有關群租擾民的電話后，探訪了市區部分群租房，發現一套150平方米左右的出租屋被隔成12個“格子間”，住進了50多人。根據市住房租賃中心的調查，這種人均租住面積3平方米左右的群租房可謂是最牛的群租房。據了解，青島目前正在調研最低租住面積標準。

　　套三房變成“格子間”

　　經多方打探，昨日上午11時，記者聯系到一位群租房房東趙先生，在其帶領下來到位于臺東通山路一個住宅樓。記者注意到，該住宅樓樓下有一家汽車美容店，里面樓梯并不寬敞，部分臺階留有積水和零散垃圾，居住環境比較混亂。到達位于3樓的房間，趙先生帶領記者進入一個小門，映入眼簾的是一個公共洗手池和廚房，其中雜亂地擺放著各種炊具，地面則是破舊的黑色瓷磚，在走過一個直通的走廊后記者發現，其兩邊全部都是一處處的小 “格子間”，總共有12個。

　　“我們這兒有4人間、6人間和8人間，但基本上都只剩下1個床位了，如果你要租一個月的話，4人間和6人間上鋪220元，下鋪230元，8人間上鋪200元，下鋪210元。 ”房東趙先生告訴記者，現在這種“格子間”的床位非常搶手，如果不趕快定，可能很快就沒有了。 “我這套房子面積150平方米，一共住了50多個人，大多數都是像你這樣的學生，你下午就搬過來吧，不然就沒有床位了。 ”隨后記者來到價格最便宜的8人間，在面積12平米左右的“格子間”里，左右兩側各擺有4個“上下鋪”的床，一人一床，屋內則全被行李占滿，幾乎沒有閑置的空間。

　　租戶多為求職者和學生

　　在8人“格子間”，記者和剛入住的小呂攀談起來。 “我老家是萊陽的，今年7月初剛剛畢業，來青島是想找個工作，但現在工作還沒著落，為了省錢，才來這兒住的，已經住了一個星期了。感覺還行吧，屋子里有無線網，樓下有快遞，就是覺得太熱了，買了個小風扇，不然晚上根本睡不著。 ”今年23歲的小呂苦笑著跟記者說：“來這里住的都是能吃苦的孩子啊。 ”在交談中記者了解到，到這里群租的多為來青求職的畢業生，也有一些是來游玩作短暫逗留的。

　　“剛才帶你來的那個人是不是房東我們也不清楚，只知道他以租房為生，除了這套房子，他在長春路、四平路附近也有一些這樣的群租房源。 ”小呂說。記者了解到，在小呂所住的一帶，周邊同樣戶型和裝修的房子，平均租金只有3000元左右，而小呂所租住的房子一個月租金合計為12000元左右，群租帶來的租金收益是普通房屋的4倍�！拔覀冏∵M來時只簡單地和房東簽了一個租房協議，房租一個月交一次，沒有到管理部門備過案，也沒有人來檢查過。 ”小呂告訴記者，房東所說的供不應求現象確實存在，因為經常會出現床位空余一天就來人租住了的情況。

　　青島將出群租標準

　　“聽公園下棋的大爺說起來，大堯、逍遙幾個小區2000年以后的很多房子有地下室，房主不顧政府的地下室嚴禁住人的禁規，一套地下室租給幾戶居住。 ”昨天，一位市民在青島新聞網的論壇上說。

　　上個月，北京市多部門聯合印發《關于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》，規定不得改變房屋內部結構分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人。

　　記者在采訪中了解到，目前青島尚無對于人均租住建筑面積的界定標準，不過這個問題已經引起相關部門的重視，相關文件規定也已在制定當中。 “之前一些人大代表和市民也跟我們反映過這種情況，像通山路這種50多人住 ‘格子間’的情況肯定是違規的，因為除了其間隔房間違規外，那么多人擠在一套房子里肯定也不合適，會造成很大的安全隱患。 ”市房屋租賃中心信息科科長劉希平告訴記者，北京市出臺規定后，市相關部門便開始研究操作了。目前，對于群租問題，市房管局房屋租賃中心已進行了充分的前期市場調研，并起草了《青島市房屋租賃管理辦法》，有望在年內出臺。(記者 王洪磊 實習生 張譯心)來源：青島晚報