提起小區(qū)停車難的問題，住在陽光舜城中區(qū)的居民都頗為頭疼：一到晚上整個小區(qū)里就停滿了密密麻麻的車子，回家晚了，小區(qū)外的馬路上都難找空位，找車位停個車有時得用半個多小時。

　　盡管停車難，但小區(qū)的多個地下停車場幾年來卻一直未投入使用，有的閑置，有的部分空間被改造成了菜市場。

　　文/片 本報記者 王興飛 實習(xí)生 沈振 張靜儀

　　市民質(zhì)疑：　地下車庫不停車幾成公廁

　　盡管上班早高峰已經(jīng)過去了3個小時，但記者10月31日上午11點來到陽光舜城小區(qū)時，街道上停放的車輛仍有不少，中區(qū)五區(qū)4號樓前的街道兩側(cè)停車位仍然難尋。

　　“晚上能在小區(qū)里找個停車位和買彩票中獎差不多。”家住中區(qū)五區(qū)的徐先生說，整個小區(qū)現(xiàn)有居民十多萬人，私家車也在1萬輛左右，找不到停車位是常有的事。

　　4號樓地下車庫的進(jìn)出通道被地面上的車輛堵住。黑漆漆的車庫里僅停放著一輛面包車，入口處還堆放了不少垃圾和廢舊家具，氣味難聞。

　　附近一家飯館的老板說，車庫可以停放上百輛車，但建好后就一直閑置著，經(jīng)常有人來車庫小便。

　　據(jù)知情者透露，這處車庫平時都有一名來自施工方的人員看管。“開發(fā)商欠施工方錢，這里的車位不少都抵押給了施工方來銷售。”該知情者說，由于車位購買或租賃價錢不低，車庫一直閑置。

　　位于小區(qū)商業(yè)街東北角的一處地下車庫，前段時間被修繕一新，但一直未投入使用，車庫通道口成了大小便的集中地。

　　開發(fā)商：　車庫要改倉庫？“不知情”

　　“大家都在說這個車庫要被改成倉庫使用。”一位居民指著小區(qū)商業(yè)街東北角的地下車庫說，“6區(qū)樓下的停車場被改成菜市場已經(jīng)好幾年了。”

　　“現(xiàn)在小區(qū)停車已經(jīng)很難了，如果車庫再被挪用，小區(qū)以后增加的車該往哪兒停？”徐先生說，不少居民都和他一樣心里沒個底。

　　記者隨后來到居民提到的這處地下菜市場，里面柜臺并不多，不少都空置著。一位攤主告訴記者，他在這里擺攤賣菜已經(jīng)有四五年，但對于市場是否由地下車庫改造而成并不了解。

　　記者就此事采訪了開發(fā)商三聯(lián)城市建設(shè)有限公司陽光舜城分部。一位工作人員表示，中五區(qū)6號樓下的菜市場是開發(fā)時就規(guī)劃好了的，由產(chǎn)權(quán)方對外出租，不存在地下車庫變更用途的問題，對于新修繕的地下車庫是否被挪用作倉庫一事，工作人員表示“不知情”。

　　物業(yè)：　車庫歸誰管？“不清楚”

　　三聯(lián)城市建設(shè)有限公司陽光舜城分部的工作人員解釋，現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)沒錢，不可能再花錢搞車庫建設(shè)，車庫的管理和維護(hù)一直由物業(yè)在負(fù)責(zé)。

　　“物業(yè)公司之間移交時，地下車庫的管理和維護(hù)也在移交范圍中，當(dāng)時都簽過協(xié)議，車庫何時啟用我們都不是很清楚。”該工作人員表示，相關(guān)問題還需要詢問物業(yè)。

　　記者找到萬和物業(yè)管理處，對于地下車庫是否歸物業(yè)管理問題，一女工作人員表示“不清楚”。

　　工作人員介紹，小區(qū)物業(yè)管理一直挺“復(fù)雜”，盡管其所在的物業(yè)公司入住小區(qū)已經(jīng)四五年，但商業(yè)街3層以下商鋪的管理一直由一家名為錦繡物業(yè)的公司在管。

　　“去年我們從這家物業(yè)公司手里接過三樓以下商鋪的管理業(yè)務(wù)，但他們沒給我們留下任何檔案材料，車庫誰在管我們不清楚。”該工作人員表示，對于小區(qū)停車難的問題，物業(yè)工作人員也沒有解決辦法。

　　【更多熱點請上新浪新聞APP訂閱山東新聞 齊魯事盡在手中】