原標題：臨沂一小區未竣工備案竟交房 建設局：涉嫌違規

　　臨沂齊魯網11月4日訊(本網記者)近日，臨沂網友小林(化名)反映，稱臨沂蘭山區中德華爾茲小區房屋沒有經過相關部門的工程竣工檢驗，竟然就違規向業主交房。臨沂齊魯網就此事向臨沂市建設局進行咨詢，該局工作人員告知記者，此小區確實還未組織工程竣工驗收，未做竣工備案，涉嫌違規。

　　沒有竣工驗收 就通知業主前去交房

　　據小林介紹，自己在2012年購買一套位于臨沂市蘭山區濱河大道與沂蒙路交匯處，由山東中德置業有限公司開發的中德華爾茲小區樓房，按照購房合同，開發商應該在2013年4月30日交房，但是開發商并沒有按期交房。“現在他們已經逾期交房了，我和幾個業主過去詢問，開發商說交不了房，后來開發商就不出面了。之后8月28日我就收到了開發商的交房通知書，9月3日我正式簽收，并于9月4日前去詢問樓房有沒有最后的綜合驗收證書等交房材料，但是開發商給出的答復是這些手續都沒有。”小林說。

　　小林收到了開發商蓋有公章的書面通知書，但因開發商的交房手續不齊全，小林沒有簽訂交房合同。據小林介紹，后來他向有關部門反映情況后，開發商曾多次主動找到他協商。“每次協商完，他們都說要向領導匯報，這一匯報一兩個月過去了，沒有任何回音。開發商就這樣一直拖著，不知道他們什么時候向領導匯報完。”小林說。

　　小林還告訴記者：“有些業主由于著急用房子，現在已經入住了。但是小區的電梯經常會出現故障，小區是高層，很多業主是年輕人，又帶著孩子，這樣非常不安全，入住的業主也成天擔驚受怕。小區的電梯也沒經過驗收，噪音很大，質監局曾針對小區的電梯下過通知，說電梯還不能使用，但是住在十幾層二十幾層的住戶不讓他用電梯可能嗎。”

　　“樓房沒驗收，即便房子是合格的，我們心理也感覺不踏實，所以我一直沒敢住。”小林說。

　　最后小林向記者表示，“開發商已經逾期交房了，現在就想住個放心，開發商盡快辦理最后的驗收手續，不要老是拖延，糊弄廣大業主。”

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