徐先生妻子展示準(zhǔn)備辦理居委會(huì)同意接收戶口證明的材料。

　　文/片 本報(bào)記者 曹思揚(yáng)

　　青島萊西一小區(qū)交房近三年，房產(chǎn)證已辦下，卻因居委會(huì)不給開接收戶口證明，150余戶業(yè)主無(wú)法落戶。

　　15日，居委會(huì)工作人員告訴記者，因?yàn)樾�區(qū)開發(fā)商提供的居委會(huì)工作用房朝北采光不好“不正規(guī)”，領(lǐng)導(dǎo)正在和開發(fā)商協(xié)商，所以不能開接收戶口證明。開發(fā)商則稱辦公房合規(guī)，但居委會(huì)要求免物業(yè)費(fèi)和水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的條件讓他們無(wú)法接受。

　　遭遇 　居委會(huì)稱“想要證明去找開發(fā)商”

　　“以前只聽說(shuō)辦不下來(lái)房產(chǎn)證落不了戶口，卻碰上有房產(chǎn)證居委會(huì)不給開證明的事！”15日，徐先生向記者反映。徐先生一家的戶口在章丘。2010年，他在萊西市岸芷汀蘭小區(qū)買了房，小區(qū)房產(chǎn)證也已經(jīng)辦下。

　　今年11月初，徐先生決定把戶口從章丘遷到萊西，根據(jù)有關(guān)政策，徐先生需提供的證件包括居委會(huì)同意接收戶口證明。岸芷汀蘭小區(qū)屬于萊西市望城街道青島南路居委會(huì)轄區(qū)。

　　徐先生辦齊了除居委會(huì)同意接收戶口證明外的所有材料后，于14日下午來(lái)到居委會(huì)，工作人員卻告知，這個(gè)小區(qū)無(wú)法辦接收戶口證明，想要證明得去找開發(fā)商。“我收完房子辦下房產(chǎn)證就和開發(fā)商沒(méi)關(guān)系了，怎么落個(gè)戶口還得找開發(fā)商？”徐先生說(shuō)。

　　探訪 　居委會(huì)只在上面檢查時(shí)才來(lái)小區(qū)辦公

　　15日，記者來(lái)到萊西市岸芷汀蘭小區(qū)，剛走進(jìn)小區(qū)大門就看見(jiàn)了青島南路社區(qū)服務(wù)中心，服務(wù)中心旁邊一個(gè)房間門口掛著“望城街道青島南路社區(qū)居委會(huì)”的牌子，房門上著鎖，里面僅有一張桌子和一把椅子。

　　“居委會(huì)的牌子去年春天就掛上了，但他們一直沒(méi)來(lái)辦公，我們這個(gè)小區(qū)一期入住的業(yè)戶都沒(méi)辦下來(lái)接收戶口證明，一提開證明，居委會(huì)就讓我們找開發(fā)商。”業(yè)主郭先生說(shuō)。

　　小區(qū)物業(yè)青島慧海物業(yè)管理有限公司一名工作人員告訴記者，小區(qū)一期共有320戶，已入住的156戶都辦不下來(lái)落戶。居委會(huì)自從掛上牌后，只是搬進(jìn)來(lái)桌子等辦公用品，平時(shí)大門都是鎖著，只有上面來(lái)檢查時(shí)，居委會(huì)的人才會(huì)過(guò)來(lái)在里面辦一會(huì)兒公。

　　居委會(huì) 和開發(fā)商協(xié)商好辦公房才能開證明

　　記者隨后和徐先生來(lái)到青島南路居委會(huì)現(xiàn)在的辦公地點(diǎn)，距離小區(qū)約3公里，居委會(huì)一位姜姓工作人員告訴記者，徐先生辦理同意接收戶口證明的材料確實(shí)齊全，但得請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)樾�區(qū)開發(fā)商提供的居委會(huì)工作用房不正規(guī)，朝北采光不好，領(lǐng)導(dǎo)正在和開發(fā)商協(xié)商，所以不能開接收戶口證明，他們也沒(méi)去辦公，業(yè)主可找開發(fā)商先協(xié)商此事。

　　而省委辦公廳省政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城市社區(qū)居民委員會(huì)工作的意見(jiàn)規(guī)定，新建住宅小區(qū)需提供居委會(huì)工作用房，一般按每10戶至20戶1平方米(總量不低于300平方米)標(biāo)準(zhǔn)配置，并具備水、電、自然采光、通風(fēng)等正常使用功能。規(guī)定并沒(méi)要求“朝陽(yáng)”。

　　望城街道計(jì)生辦主任馬女士隨后來(lái)到居委會(huì)，她稱材料合格后，近期就能給徐先生開證明。記者隨后詢問(wèn)馬女士小區(qū)其他業(yè)主是否也能辦理，馬女士稱不清楚。

　　開發(fā)商 無(wú)法接受居委會(huì)要求免水電等費(fèi)用

　　岸芷汀蘭小區(qū)由青島中鐵凱華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該公司綜合辦主任張彥剛稱，去年開始，有業(yè)主向他們反映居委會(huì)不給辦接收戶口證明導(dǎo)致無(wú)法落戶的事。開發(fā)商早就給居委會(huì)提供了300平方米以上的工作用房，房間各項(xiàng)條件絕對(duì)符合法規(guī)要求，但居委會(huì)還讓開發(fā)商免去物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。

　　“誰(shuí)享受物業(yè)服務(wù)誰(shuí)交費(fèi)，誰(shuí)使用水電燃?xì)庹l(shuí)交費(fèi)，我們和物業(yè)公司是兩個(gè)企業(yè)，沒(méi)辦法勉強(qiáng)物業(yè)免去這部分費(fèi)用。”張彥剛說(shuō)。

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