市民購(gòu)買(mǎi)別墅時(shí)的合同和收據(jù)。　　本報(bào)記者 喻雯 攝

　　近日，多位市民反映山東泰山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“蟠龍山水”別墅小區(qū)存在一房二賣現(xiàn)象，有的房子甚至被三賣、四賣。據(jù)悉，歷城公安部門(mén)已接到多位市民報(bào)案，正在介入調(diào)查。

　　本報(bào)記者 喻雯 蔣龍龍

　　實(shí)習(xí)生 　陳淑毓

　　倆房主輪著換鎖

　　展開(kāi)“搶房大戰(zhàn)”

　　“十年前買(mǎi)的別墅，咋被別人給換鎖了？”胡女士對(duì)于自家房子又被賣出很是無(wú)奈。2004年，她在蟠龍山水小區(qū)花60萬(wàn)元買(mǎi)了一棟220多平米的別墅，當(dāng)時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂了“預(yù)購(gòu)房合同”。因?yàn)榫嘧约耗壳白〉牡胤奖容^遠(yuǎn)，而且也不急著住，所以房子就一直空著，平時(shí)偶爾去看看。

　　去年冬天，開(kāi)發(fā)商突然告訴她房子被抵押出去，暫時(shí)不能辦交房手續(xù)，得再等等。沒(méi)想到，時(shí)隔五個(gè)月，她又聽(tīng)鄰居說(shuō)，她家的房子有人住進(jìn)去了。得知這一消息，胡女士趕到房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)她的鑰匙已經(jīng)開(kāi)不了鎖了。

　　“開(kāi)發(fā)商根本找不到，只能跟物業(yè)的一個(gè)孫經(jīng)理聯(lián)系。”胡女士說(shuō)，孫經(jīng)理一直以不知情為由把責(zé)任推給了開(kāi)發(fā)商，稱開(kāi)發(fā)商不讓給其辦交房手續(xù)。

　　“不能讓自家房子被別人搶了。”隨后，胡女士又把鎖換了，在別墅里安上了窗簾和簡(jiǎn)單家具。沒(méi)想到，正打算讓她的侄女入住時(shí)發(fā)現(xiàn)，她剛換的鎖又被換了，安好的窗簾也被人給扯了下來(lái)。

　　為了保護(hù)房子，胡女士又把鎖換了新的，緊接著找人住進(jìn)去看護(hù)。“現(xiàn)在只能先占下房子，不然隨時(shí)可能被搶走。”

　　有的被三賣四賣

　　業(yè)主為搶房互毆

　　5月7日上午，記者來(lái)到位于歷城區(qū)彩石鎮(zhèn)蟠龍森林公園東側(cè)的蟠龍山水別墅。別墅西倚蟠龍山，東側(cè)為狼貓山水庫(kù)。蟠龍山水別墅的大門(mén)已經(jīng)被土堆堵住，大門(mén)外停著幾輛住戶的汽車。

　　記者從大門(mén)向別墅里走去，發(fā)現(xiàn)別墅內(nèi)設(shè)施并不健全。在小區(qū)的西北側(cè)，還有十多棟別墅正在建設(shè)。小區(qū)南側(cè)的很多棟別墅，既沒(méi)有工人在施工，也沒(méi)有安裝窗戶。

　　胡女士的別墅就位于小區(qū)的東北側(cè)，在胡女士別墅這一排共有近10棟別墅。不過(guò)，記者發(fā)現(xiàn)別墅的入住率并不高。胡女士的侄女為了防止別墅被再次換鎖，只能住在小區(qū)內(nèi)。

　　胡女士的侄女介紹，自從別墅再次被售賣給另一業(yè)主后，別墅內(nèi)就沒(méi)有了水電。“今年4月，另一業(yè)主拿著購(gòu)房合同和驗(yàn)收表要來(lái)接收房子。”她介紹，另一業(yè)主還聲稱胡女士強(qiáng)占了他的房子，“要報(bào)警解決”。胡女士侄女說(shuō)，因?yàn)榇蠹屹Y金都被套進(jìn)去了，現(xiàn)在又聯(lián)系不上開(kāi)發(fā)商，只能占著房子，“房子被別人占去，自己只能吃虧。”

　　一位不愿透露姓名的住戶也證實(shí)了胡女士侄女的說(shuō)法。他為了防止自己的房子無(wú)端被賣，只得天天住在小區(qū)。

　　胡女士的侄女告訴記者，“小區(qū)內(nèi)在流傳，賣出的100棟別墅，共有180多個(gè)房主。”一位在小區(qū)內(nèi)干活的村民告訴記者，“有的房子不僅兩賣，甚至出現(xiàn)了三四個(gè)房主。”還出現(xiàn)過(guò)為了爭(zhēng)奪房子，房主糾集人員相互斗毆的事件。

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