近日，市民徐先生向本報反映，他家所在的華森碧云天小區(qū)，這幾年一直在向高層的居民收取供水的二次加壓費，每立方米0 . 8元。徐先生就想弄清楚，這筆錢物業(yè)公司收得合理嗎？
本報記者劉雅菲實習(xí)生陳琳
居民：高層用水被收“二次加壓費”
“我們家的水費這幾年都是按照每立方3 . 95元收的，比濟(jì)南市的標(biāo)準(zhǔn)水價高8毛。”徐先生家住在華森碧云天小區(qū)1號樓的9樓，這幾年，他家的水費都比較高。
水費每立方交3 . 95元的，不光徐先生一家，22日上午，記者來到華森碧云天小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)1號樓6到28層和2號樓7到28層的居民，都是按照這個標(biāo)準(zhǔn)交的水費。
據(jù)徐先生了解，小區(qū)內(nèi)兩棟樓的高層由于水壓不夠，需要先把水加壓，存到樓頂水箱，再對整棟樓供水。“一到停電的時候，我們這邊就沒水，要是遇到維修清理水箱的時候，我們家也沒有水。”
“我聽說山東省有規(guī)定，供水二次加壓設(shè)備運行電費由供水單位承擔(dān)，不得列入物業(yè)服務(wù)成本。那為什么我們還得多交錢呢？”
物價部門：要看設(shè)備產(chǎn)權(quán)在哪一方
記者查詢了自2012年1月1日開始施行的《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，其中第九條第九款寫明：“供水二次加壓設(shè)備運行電費由供水單位承擔(dān)，不得列入物業(yè)服務(wù)成本。”
而自2012年8月1日起實行的《濟(jì)南市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》第十一條第九款則規(guī)定，專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬于專業(yè)經(jīng)營單位的，其運行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、更新費用由專業(yè)經(jīng)營單位承擔(dān)，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。
濟(jì)南市物價局經(jīng)營服務(wù)性收費管理處的工作人員對記者說，按照濟(jì)南市的這個規(guī)定，如果二次供水設(shè)備的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)移交給了濟(jì)南水務(wù)集團(tuán)，那就應(yīng)該由濟(jì)南水務(wù)集團(tuán)來交納因加壓產(chǎn)生的電費，否則就要看合同的約定。可是有一些老舊小區(qū)，在當(dāng)時簽合同的時候并未想到約定這筆費用，因此，居民拒絕分?jǐn)傄蚨渭訅寒a(chǎn)生的電費，濟(jì)南一個小區(qū)曾經(jīng)出現(xiàn)過這種情況，居民不交，小區(qū)物業(yè)又無力承擔(dān)，最終導(dǎo)致小區(qū)高層停水。
物業(yè)：將對二次加壓成本進(jìn)行公示
據(jù)該小區(qū)的創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)有限公司的王經(jīng)理介紹，這兩棟樓的二次加壓設(shè)備都是開發(fā)商蓋樓的時候就裝好的，屬于這兩棟樓的配套設(shè)施，并未移交到水務(wù)集團(tuán)。兩棟樓的水壓不同，所以1號樓從6樓開始，2號樓從7樓開始收。
記者了解到，小區(qū)內(nèi)的二次加壓設(shè)備有單獨的電表，現(xiàn)在每立方收8毛錢是2010年初，根據(jù)2009年的電費和加壓水量大概計算出來的，加壓一立方米的水大約需要1度電。而二次加壓設(shè)備用電執(zhí)行的是普通工商業(yè)用電的價格，這一點記者也同山東省物價局的工作人員進(jìn)行了核實，當(dāng)時普通工商業(yè)用電價格是每度0 . 89元，“現(xiàn)在的普通工商業(yè)用電還要執(zhí)行峰谷電價，平均算下來比那時還得高”，王經(jīng)理說，收取0 . 8元他們還得再貼上一部分。
據(jù)王經(jīng)理介紹，他們曾經(jīng)都跟業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，其中1號樓是2007年簽訂的，2號樓是2003年簽訂的。“這兩個樓的合同中都沒明確寫明二次加壓費用應(yīng)該由誰承擔(dān)。”
王經(jīng)理說：“我們每年收上來的水費根本就不夠交給水務(wù)集團(tuán)的。我們也曾經(jīng)想把二次供水設(shè)施移交到水務(wù)集團(tuán)手里，可他們來考察后說1號樓的設(shè)施符合要求，2號樓的設(shè)施不符合要求，因此沒法接收二次供水設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。”
“以后我們會把二次供水的電費和加壓水量進(jìn)行公示，明確高層二次加壓的成本，讓居民交錢交得明明白白。”王經(jīng)理表示。
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