近日,家住李滄區順河家園小區的高先生稱,他們小區與旁邊的東方公園世家原來曾經有一堵墻隔著,順河家園建成多年,而北側的東方公園世家還在施工,但施工時將原來的圍墻拆掉,往順河家園小區方向挪了兩米,新砌了一堵墻,占了小區的道路部分空間。這讓順河家園小區居民感到十分納悶,因為原來的房產證上寫著墻離居民樓的距離是8米,現在變成了6米?
新修圍墻開始傾斜
8月6日上午,記者剛剛走進順河家園小區里面,發現順河家園小區和東方公園世家小區之間豎起了一堵磚墻,這堵墻大約有2米高,一百多米長,旁邊豎著兩根電線桿,但是讓人奇怪的是,這堵墻的北面還砌了另外一堵水泥墻,兩堵墻之間的距離大約有1米,而在水泥墻的北側高地上還堆著不少土,土堆上還有一輛挖掘機,但是并沒有找到施工人員。據順河家園小區的不少居民介紹,南側的這堵磚墻是一年之前砌上的,但是由于北側東方公園世家地面較高,加上有個斜坡,因此北側高地的土堆一直往南側傾斜,因此這堵磚墻由于土堆張力的原因被壓歪了,北側工地的施工方為了防止磚墻被壓倒,于是就在這堵磚墻的北側又砌了一堵水泥墻,這堵水泥墻是在兩個星期之前砌上的,就是起到一個緩沖土堆張力的作用,記者順著南邊的這堵磚墻比了一下,發現確實有一點歪,磚墻上的部分地方已經出現了少許裂縫。
這道墻是后砌的
說到這堵墻的故事,居民們告訴記者,這兩堵墻都不是最初的墻,最初的墻其實是在磚墻北側兩米的地方,當時是用紅色的磚砌起來的,后來那堵紅磚墻被推倒,然后往南挪了兩米,變成了現在的這堵墻。當時東方公園世家稱自己購買了這塊土地,就是到這個位置,往南挪的這兩米是買下來的,但順河家園的居民有意見了,住了十多年,大家的房產證上一直標著樓和墻之間的距離是八米,現在卻變成了六米,這兩米咋成了對面小區的了?
對于墻的事情,居民高先生依然充滿疑問:“當時拆北面那堵墻的時候,也沒有跟我們說一聲就拆了,當時我還拍了幾張照片,現在還留著呢,北面的墻拆得一干二凈,因為旁邊有個房子,所以靠近房子那邊的一堵墻沒有拆,現在已經被土蓋住了,去年在南邊又砌了這堵新墻,占了我們這邊小區兩米的地,這堵墻一共157米,要不是這兩根電線桿擋住了,還不知道要往南邊占我們多少米呢!”
道路應該屬于誰?
記者隨后也發現,高先生的房產證上標記的居民樓與墻的距離確實是8米,但是現在的距離經過測量之后確實只有6米,因此居民十分納悶:“這兩米路到底應該是誰的呢?”對于居民們遇到的難題,記者也咨詢了李滄區相關部門,了解到根據相關文件,順河家園小區的北邊界線與北側小區的南墻外界址線相鄰,且雙方界址點均閉合,均無異議,至于所謂八米的問題,由于此處土地產權涉及到原龍涎春酒廠和鑫源房地產等多個第三方單位的相關權益,應當書面征求第三方意見,如果第三方沒有答應公開的話,無法向其公開當時的相關證件,他們也不知道這兩米的土地具體應該歸誰。文/圖 記者 潘立超 劉金德