順昌路片區筒子樓現狀

　　“我是居住在曉翁村的居民，這里全是上世紀50年代的老平房年久失修，自2002年以來就說要拆，但一直沒拆，我們家馬路對面就是國棉六廠的房子，也是平房人家都蓋好入住了。”近日，有多名市民反映李滄區曉翁村拆遷問題。

　　6月8日，記者調查了解到，曉翁村有100多年的歷史，目前仍不具備拆遷條件。之前由于受凈空限制，項目沒有經濟效益，開發商已放棄投資。另外，記者采訪得知，目前青島市的7處危舊房拆遷改造有了新進展。

　　曉翁村啥時候能真拆？

　　曉翁村追溯歷史，可上溯到一百多年前，以前叫“小甕窯頭”，這是因為在村子的東場院有一家燒窯的作坊。曉翁村占地面積很大，它東至曉翁橋頭，南到滄口飛機場，西至永平路，北到國棉九廠自建宿舍。整個村子都是很早的平房，已經很破舊，有幾處年久失修的老房子已經坍塌。房屋的兩側都有那種排污明溝，里面流淌著污穢物，很多垃圾直接堆在路邊。

　　“我是居住在曉翁村的居民，這里全是上世紀50年代的老平房年久失修，自2002年以來就說要拆，但一直沒拆，我們家馬路對面就是國棉六廠的房子，都是平房人家都蓋好入住了。”“如今因為修地鐵而無法居住，有些房子因為震動厲害已經坍塌，由于房屋已經超過居住年限，內部潮濕，有時斷水斷電，不知道什么時候能拆遷安置我們這些無處可去的人！”

　　6月8日，記者了解到，2011年的時候，曉翁村被列入李滄區重點推進的18個改造舊村之一，然而至今該村還沒有實現拆遷改造，這里面到底有什么原因？

　　據介紹，該區域由于受滄口軍用機場凈空限制，改造后的新樓不能超出軍用機場周邊限高要求，項目沒有經濟效益，開發商已放棄投資。針對上述情況，青島市政府相關部門于2012年12月對機場周邊凈空問題影響項目建設的情況進行了統計調研，目前正在就凈空影響問題與駐軍進行協調。下一步，待具備拆遷條件后，永清路街道辦事處將第一時間對居民公示。

　　7處危舊房拆遷改造有新進展

　　記者采訪得知，目前青島市的7處危舊房拆遷改造有了新進展。順昌路片區筒子樓，相關辦事處已擬定了順昌路片區補償方案。規劃方案按照規劃部門的意見論證修改，已通過了規劃例會研究審批，并取得了規劃部門的批復。后期規劃方案和單體戶型按照程序進行公示，具體時間辦事處屆時會通知市民。

　　另外，還有市民反映陵縣路2號～4號的危舊房問題。“青島市陵縣路2號～4號的危舊房何時能夠拆遷改造？目前的房屋實在太破舊，不僅漏電、漏雨，而且房屋年久失修搖搖欲墜。”記者調查得知，該處已列入市北區政府危舊房零星片區改造計劃。目前，正在對異地安置房源、資金等關鍵性問題進行統籌安排。在各方面條件具備后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。

　　寧化路片區改造方面，據介紹，已經列入區政府危舊房改造工作計劃。目前，正在進行規劃方案論證工作。由于改造區域大，涉及居民多，需要研究分期實施的工作方案。待方案最終確定后，將盡快啟動房屋征收等相關工作。

　　上海路20號在上海路德平路片區改造項目范圍內，已列入三年危舊房改造計劃。由于區域內很多房屋屬于風貌保護建筑，在改造的同時還需要研究風貌保護建筑的保護利用問題，目前正在研究借鑒國內比較先進的風貌保護案例，對規劃方案進行充分論證。市北區將進一步深化規劃方案，待確定最終的意見后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。

　　平安路24號已列入市北區寧化路片區改造項目范圍內，目前，該項目正在進行規劃方案調整，待方案最終確定后，市北區將向居民公示確切的改造范圍。

　　鄆城南路18號方面，市南區政府已對包括鄆城南路18號在內的危舊房進行了調查統計和初步規劃研究，將按照全市主城區危舊房改造工作統一部署，待土地、規劃、資金及安置房源等條件具備后，逐步、分批開展危舊房改造工作，改善居民居住條件，具體實施時間確定后將及時公布。鄒平路67號在長山路片區改造項目范圍內。目前，已經形成了幾套規劃方案和工作方案，下步將通過居民意愿調查、現狀房屋鑒定等專業程序科學合理地確定工作計劃和方案。文/圖 記者 李晨