時報7月17日訊 (記者曹茜)

　　31.96億元！相隔一個半月，濟南市再次迎來一次土地拍賣。7月17日，濟南市公共資源交易中心第六開標廳座無虛席，15宗土地掛牌截止，其中11宗底價成交，4宗土地超過一家公司報價進入現場競價，當天的成交總價達到31.96億元。

　　市中區二環南路北側5宗居住用地全部被山東融匯房地產有限公司拿下，二環南路繼魯能領秀城、鐵路南苑小區、外海·蝶泉山莊、中海國際社區后，將再添一個大型社區。

　　5宗土地總面積為153202平方米，總成交價格達到5.4億元。5宗土地中，有4宗規劃為高層住宅，1宗要求主體建筑高度控制在60米左右。同時，各地塊規劃方案須統一，并處理好與二環南路等城市主干道及周邊山體的空間景觀關系。

　　槐蔭區清源路南側、臘山河西路東側5宗土地同時被山東高速西城置業有限公司收入囊中，成交價格達到13.4億元。其中3宗為商業商務用地，2宗為居住用地，此地塊或將再添一商住綜合體。

　　此外，市中區天橋南三角地一宗商業商務用地以1.2億元的價格花落濟南朗誠置業有限公司。

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　　上半年濟南推地79宗

　　2013年上半年，濟南土地市場依舊延續平穩勢頭，表現出平穩健康發展的良好態勢。今年上半年，濟南土地供應總量為79宗，成交61宗。前期推出的土地已基本全部成交。

　　根據統計數據，濟南市土地市場第一季度共推出居住、商業金融業用地43宗，成交39宗；第二季度共推出居住、商業金融業用地36宗，成交22宗。

　　從供應區域來看，上半年濟南土地供應集中在奧體、高新唐冶和西部三大片區。其中歷下區以住宅用地為主，化纖廠路和旅游路板塊為主力支撐；高新區同樣以住宅用地為主；槐蔭區尤其是西客站片區則以商服用地為主。

　　具體到區域來看，槐蔭區商業用地成交量居首，其中西客站片區成交土地占到相當大部分。西客站片區周邊配套將日益完善，集合商業、公寓、寫字樓等多種業態模式，伴隨著新區建設的不斷深入，將為該區域帶來新的價值增長點。

　　(記者曹茜)