連日來，在濟南住房公積金服務大廳門前，前來提取公積金的市民絡繹不絕。

　　近日，濟南市住房公積金管理中心結合實際情況對現行住房公積金繳存管理辦法做了部分修改和完善，本意是更好地服務市民，然而政策發(fā)出后卻出現了排隊提取公積金的現象。連日來記者調查發(fā)現，前去排隊的市民中，其實有相當一部分是咨詢政策，真正辦理提取業(yè)務的只占六成左右。

　　11日，市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，再次對《濟南市住房公積金提取管理實施細則》相關內容進行詳細解讀。相關負責人表示，目前他們已采取四項應對措施，做好市民的引導工作，并提醒市民，辦理公積金可提前預約。

　　扎堆提取的應對之策

　　1.設立等候休息區(qū)，擺放座椅，讓市民在休息區(qū)等待；

　　2.延長工作時間。工作日早上8點開始辦理審批，中午不休息，晚上延長工作時間，做到當日申請當日辦理完畢；

　　3.增設復印點，方便市民復印所需的申請材料；

　　4.在休息區(qū)和審批大廳設立咨詢服務臺，及時解釋政策，指導填寫和補充申請材料并做好疏導工作。

　　另外，市住房公積金管理中心提醒，為避免排隊，市民可提前預約，撥打81959385/2/3都可以。

　　此外，針對目前濟南只有一個公積金審批服務大廳、10個辦理窗口，卻需要服務全市100多萬市民的現實情況，市住房公積金管理中心將于10月1日推出新的歸集業(yè)務管理信息系統，屆時將會大大提高工作效率。

　　調整變化的兩種情形

　　1.因購買、建造、翻建、大修自有產權的自住住房且無公積金貸款提取的，對提取時間進行了限定。規(guī)定在取得購房有效憑證和證明材料三年內，可以一次性提取住房公積金；

　　2.使用住房公積金貸款購房的，提取公積金優(yōu)先用于償還公積金貸款，取消了原來取得購房有效憑證后可以一次性提取的規(guī)定。

　　償還公積金貸款提取可以分為兩種情況，一是每還款滿一年后可以提取一次，提取額不超過還貸本金和利息；二是提前償還公積金貸款后，也可以提取住房公積金，而且是償還多少提取多少。使用商業(yè)貸款購房的，提取公積金政策沒有變化。

　　沒有變化的九種情形

　　1.在本市無自有住房租房居住，且房租超出同戶籍共同居住家庭直系親屬工資收入15%以上的；

　　2.享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費的；

　　3.失業(yè)或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；

　　4.調離本市并在新工作地設立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉移方式辦理)；

　　5.非濟南戶籍職工與單位終止勞動關系或戶籍遷出濟南行政區(qū)離開本市的；

　　6.出境定居的；

　　7.正式退休的；

　　8.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

　　9.死亡或者被宣告死亡的。

　　以下情況不必著急提取

　　案例

　　剛取得購房全額發(fā)票或房產證

　　李女士2011年9月購買的房子，2013年3月取得的房產證，看到提取新政策出臺后，她也趕緊去排隊想提取公積金，排隊終于輪到她后才發(fā)現，其實她隨時都可以來提。

　　解答：提取新政策規(guī)定，從購房全額發(fā)票或房產證發(fā)放之日起三年內都能提清余額。像李女士這種情況可以避過提取高峰期，并不需著急提取。

　　案例

　　只有商業(yè)貸款且未還清房貸

　　劉女士購房時未使用公積金貸款，而是使用的商業(yè)貸款，目前商業(yè)貸款未還清，是否需要在新政策實施前一次性提清公積金？

　　解答：提取新政只針對公積金貸款、公積金商業(yè)組合貸款的人群。所以商貸在沒有還清的情況下也可以憑借有效材料辦理公積金余額一次性提取。新政策并沒有改變每年可以提取公積金余額來還房貸的規(guī)定。只要是用于還購房貸款，仍舊可以每年提取一次公積金余額。

　　案例

　　辦理過一次性提取公積金余額

　　王先生2010年買房子后，他和妻子分別一次性提取過公積金賬戶余額，新政策一出來，他趕緊去排隊想提取公積金賬戶余額，但是了解之后發(fā)現，他已經不具備一次性提取資格了。

　　解答：公積金政策明確規(guī)定，每購買一次房屋只能憑借相關材料一次性提取公積金一次，跟新舊提取政策無關。

　　撰稿 記者 王寶泓