濰坊齊魯網5月8日訊 最近，濰坊昌邑海之韻小區居民反映，舊村改造樓房住進去一年就多次出現質量問題。記者深入調查后發現，這種改造小區竟然連小產權都沒有取得，更別提質量驗收了，而這種情況也不是個例。
新房入住一年墻體開縫 村民懷疑質量問題
據山東廣播電視臺公共頻道《民生直通車》報道，海之韻小區就是濰坊昌邑都昌街道辦事處辛二村的舊村改造小區，已經建好的五棟樓房有不少村民已經在2012年就搬進去居住了，但是，大家住了沒多長時間，卻發現這房子出現了一些問題。
新房居住僅僅一年墻體就出現了開裂的情況，甚至有的墻體用手敲擊后傳出空蕩蕩的聲音，這樣的房子是如何進行質量驗收的呢？而村民們告訴記者，質量驗收報告他們根本就沒有見過。
不僅沒有見到房屋驗收合格報告，他們現在回想起這幾棟樓建設時的情況，他們覺得那也是問題多多。因為當初在施工現場，連誰是建筑公司誰是監理公司都沒有說。
就這樣，第一期的五棟回遷樓建好交房了，而第二期的六棟回遷樓也在這樣不明不白的建設中，而隨著第一期的五棟樓出現了問題，今年三月，正在建設的第二期的六棟回遷樓竟然悄悄的停工了。
當地住建局：無手續施工 也沒有產權
到底昌邑市都昌街道辦事處辛二村的建村改造樓房有沒有經過房屋質量驗收，有沒有施工手續呢？舊村改造的樓房到底存在哪些問題？記者找到了昌邑市住房和城鄉建設局。
昌邑市住房和城鄉建設局的工作人員告訴記者，辛二村的六棟在建回遷樓是無手續施工才被停工的。
這位工作人員告訴記者，不光這六棟在建回遷樓沒有手續，都昌街道辦事處辛二村已經建好并交付使用的五棟回遷樓也屬于無手續建筑。沒有建筑手續，根本沒有產權。而根據規定，任何樓房在建設之前都應該先審核設計圖紙，然后進行招投標、選擇有資質的建筑公司，在施工之前辦理施工許可證、安排建筑監理，但是，這些正規手續，辛二村的舊村改造工程都沒有照章辦事。
這位工作人員告訴記者，像這種情況，并不單單存在于辛二村的舊村改造工程。“現在有些城中村改造這塊，有可能就是糊弄，沒有任何驗收手續，質監站他又不申請監管，又不按照正規流程來。”
既然這種違法情況昌邑市住房和城鄉建設局的工作人員都知道，為什么還會允許這種舊村改造工程施工呢？甚至有的樓房都已經建成并交付使用了呢？工作人員表示，“現在就是牽扯到有上訪的，沒有上訪的，沒有向上告的，蓋起來也就蓋起來了”。
沒有正規手續樓房質量能合格嗎？出了問題又該由誰來承擔責任呢？ 工作人員說，“主體質量沒問題，小毛病可以修，主體有問題那不行”。
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