2月28日，央行宣布自3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。消息一出，山東省內銀行類金融機構迅速跟進調整利率，不過令人玩味的是，近日多數銀行又將利息集體回調。
銀行存款利息上浮又下調
央行表示，3月1日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
降息消息發布后，省內部分城市商業銀行利率上浮堅決，即便放眼全國都屬調整最快之列。2月28日晚，央行降息消息一出，青島銀行、齊魯銀行等紛紛將存款利率上限調整至1.3倍，即一年期存款利率為3.25%，二年期4.03%，三年期4.875%。
股份制銀行方面，浙商銀行、渤海銀行，以及唯一注冊地在山東的全國性股份制銀行恒豐銀行也宣布利率一浮到頂。
不過，3月16日記者再次查詢利率時發現，多家銀行已下調利率。比如，宣布一浮到頂的三家股份制銀行紛紛將利息調回，執行包括浦發銀行、華夏銀行、廣發銀行在內的多數股份制銀行上浮20%的利率。渤海銀行和浙商銀行于6日宣布，一年期存款利率為3.0%，二年期為3.72%，三年期為4.5%，恒豐銀行隨后也采取了同樣的舉措。
城商銀行方面，截至3月16日，包括青島銀行、齊魯銀行和齊商銀行在內的省內所有城商銀行均已回調利息至存款基準利率上浮20%，其中，齊魯銀行和齊商銀行于9日起執行，青島銀行于11日起實施。
記者了解到，目前山東市面上已經沒有執行存款利率一浮到頂的銀行。
攬儲成本高，“安全出口”少
那么，銀行為何要將利息先一浮到頂，之后再紛紛回調？記者試圖向多家銀行工作人員求證，對方皆語焉不詳，不愿正面回應。
銀行利率似乎朝著央行希望的利率差異化方向發展。在今年兩會上，央行副行長易綱表示，商業銀行能夠差異化的定價，出現了上浮區間的不同陣營，大銀行利率上浮10%左右，中型銀行20%左右，小的金融機構上浮20%到30%，差異化定價將持續推進。
對于部分銀行此次回調利率，業內人士指出，在利率上浮到頂的這段時間內，市場并未達到銀行的攬儲預期，再加上受經濟下行壓力增大的影響，銀行業不良貸款風險逐年增加，資金找不到“安全出口”，這讓銀行的攬儲沖動有所降低�？偠灾Y金成本過高、利差空間縮小是迫使銀行選擇下調利率的重要原因。
銀行拆借市場整體寬松，是銀行降低攬儲沖動的另一原因。上海銀行間同業拆放利率(Shibor)顯示，同業隔夜拆借利率從1月初的3.6%跌至中旬的2.6%，其后一路波浪式上揚，進入3月后，利率一直維持在3.4%上下，整體仍在低位。
房貸受利率政策影響明顯
事實上，根據記者對部分濟南市民的采訪，普通百姓對存款利息變化并不敏感，而是對貸款利率下調的消息更感興趣。
3月1日之后，省內多家銀行已將5年以上貸款利率由原來的6.15%下調為5.9%，住房公積金貸款的利率理也做出相應調整�；诖�，年后樓市的一波小行情有望延續。以濟南為例，搜房網數據統計顯示，3月2日至3月8日濟南新建商品房市場共成交2038套，住宅成交1255套，比前一周的998套，增加了1040套，環比上漲104%。
齊魯樓市槐蔭區置業顧問惠英惠介紹，二手房市場方面，3月份的成交量與去年同期略有增長，不過受降息影響明顯，今年看房的客戶要多很多。去年同期，每位置業顧問每周會帶10位左右客戶看房，現在平均超過17位。
“《不動產登記暫行條例》的正式實施對購房客戶基本沒有影響，供房客戶受其影響較大，進行房源登記的業主較往年有大幅增長，往年的房源荒今年預計不會出現�！被萦⒒輰τ浾哒f。
