本報訊 (牡丹晚報全媒體記者 趙德高)以往，市民拿到新房鑰匙，恐怕接下來就要為房屋如何裝修而大費周折。昨日，牡丹晚報記者從市住建局獲悉，為減少業主購房后二次裝修造成的材料浪費、環境污染和安全隱患，2017年起，我市城區新建高層住宅逐步實行全裝修，這意味著毛坯房將逐步退出歷史舞臺。

　　為推動全市建筑設計行業和裝修服務業轉型升級，促進建筑設計和裝修服務業持續健康發展，結合我市實際，《關于促進菏澤市建筑設計行業及裝修服務業轉型升級的實施意見》(以下簡稱《意見》)已經出臺。其中就提到2017年開始，菏澤市城區城市新建高層住宅逐步實行全裝修，2020年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

　　什么是全裝修？住建部2002年出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中進行了解釋：房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。

　　全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，而是土建、裝修設計施工一體化和廚衛安裝一體化。住建部出臺的實施細則對各個空間都設有配置標準，像普通住宅廚房要包括灶臺、調理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機、吸頂燈和電器插座3組；中高級住宅廚房增加擱置臺、消毒柜；高級住宅廚房又多了洗碗機和電視、電話插口等。

　　全裝修與毛坯房對比后的優劣有哪些？對于市民來說，全裝修的房子最大的好處是，省錢、省心。與毛坯房相比，全裝修由于是統一批量施工，成本會明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環保的要求。同時，毛坯房裝修過程中敲墻挖洞，會對建筑安全帶來嚴重隱患；裝修過程冗長，既污染了小區環境，也影響鄰里關系。而全裝修房一旦發現裝修質量問題，找開發商就可以了，方便投訴維權。此外，還可能減少炒房人群，因為買房更大的目的就是為了住。

　　“二次裝修造成巨大污染和浪費，還會影響房屋質量。”省住房城鄉建設廳巡視員耿慶海曾表示，逐漸淘汰毛坯房，實行商品房精裝修、一體化，等于是給老百姓提供“交鑰匙”工程或者說拎包入住工程。

　　住宅實行全裝修，受影響最大的應該是開發商。“一些開發商愿意做毛坯房，除了控制考慮控制成本外，還考慮個人裝修意見。”我市業內人士分析說，全裝修不等于房子“千篇一律”，設計階段應該針對不同套型或相同套型，推出適應不同經濟承受能力、不同風格的裝修設計，購房者在簽訂購房合同時可以選擇。

　　至于相關單位如何確保住宅實現全裝修，全裝修商品住宅在銷售時如何計價等市民比較關注的問題，我省制定的相關細則還沒有正式出臺。