2017年5月11日，由臨沂房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦、山東智(之)信房地產(chǎn)營銷策劃有限公司承辦、申易達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中道大廈、住房網(wǎng)、臨沂日報、房產(chǎn)超市網(wǎng)協(xié)辦的“兩河流域區(qū)域房地產(chǎn)沙龍論壇”，在北園路與東岳廟街交匯處中道大廈13F成功舉辦！

　　這次由純地產(chǎn)項目營銷一線負責(zé)人小聚，切蹉交流談討，祊河南涑河北區(qū)域十多個項目營銷總分享各自營銷態(tài)勢及南坊走勢，乃至今年臨沂下半年和明年房地產(chǎn)走勢，對于消費者及至同仁都有重要參考價值和成功案例！

　　年中這次沙龍論壇，非常及時，給購買房子的消費者一個真實的了解臨沂房地產(chǎn)走勢的指向！

　　東道主趙學(xué)文老總致辭，對與會臨沂房地產(chǎn)大咖表示歡迎并預(yù)祝沙龍圓滿成功，趙總原優(yōu)卡空間房地產(chǎn)項目總經(jīng)理，現(xiàn)跨裝飾餐飲開發(fā)富氫水等多元化，正運作一個60萬平地產(chǎn)項目！

　　華苑中天陳總分享了項目熱銷態(tài)勢原因及項目收尾，并舉例還建戶未要后來看房價上漲后悔，一樓商鋪2-3萬，二三層商鋪統(tǒng)一運營管理操盤策略，現(xiàn)收尾到8-9千元，仍大量客戶購買！

　　涑河國際城王總(山東恩思房地產(chǎn)營銷策劃有限公司總經(jīng)理)分享了產(chǎn)品80二室難度，及去年入場到下半年暢銷分享，住宅己無房子，及復(fù)式如何巧妙運營思路，及對銀行收緊對市場產(chǎn)生影響談了自己看法，去年這個盤成功的經(jīng)典案例，王總堅持6年上天終不嘉負，一躍成為臨沂代理行業(yè)前幾名！住宅項目己去化完！僅剩商業(yè)！

　　紐約上城張總分享了暢銷住宅，己無，沿街商業(yè)僅靠北園路幾套商鋪，1.8萬多！并比較了北城與蘭山的差異點，點岀兩河流域的優(yōu)勢！

　　豪森通達路項目蔣總：分享了商業(yè)運作難點及對策，公寓辦公火，定位準(zhǔn)，成為2017年臨沂公寓去化慢中一個卻賣的快好的黑馬！人年輕，卻老道，后起之秀！住宅己無；

　　匯通天下周總，人在上海，電話分享二個月去化42套別墅的業(yè)績，高層住宅無；

　　后園彼岸律總分享項目近尾聲，賣得火！談到學(xué)區(qū)房及對兩河區(qū)域旺盛購買力持有強大的信心，新項目即將運作！

　　和勝行呂毅總，崛起一匹黑馬，分享了華前城市廣場和華苑中天渠道中介等行銷思路，成長，成熟，后代理林莊尾盤，18F如何去劣變優(yōu)，攻克難關(guān)，業(yè)績驚人，如今開奧迪A6！

　　龍盛。幸福居美女總丁，分享操盤洋房經(jīng)驗技巧，對比上海與臨沂購房者差異！并談到南坊泉府公館運作模式，欽佩李總堅持，并獲成功！并談到前園和瓏璟與中元御桂園之間76畝2個新項目；

　　中豪地產(chǎn)美女蔣總：看好兩河區(qū)域！并分享自己操盤化武路項目感悟！

　　恒通佳園宓總：原在碧桂園項目，后回臨沂，操盤南坊恒通佳園，己認籌遠超套數(shù)的客戶！分享碧桂園臨沂拿地情況！專程從北外環(huán)趕來的藤總：操盤一大型水果批發(fā)市場，運作思路成功，紅紅火火！藤總認為南坊二個大型小鎮(zhèn)帶動北外環(huán)區(qū)域，高鐵帶動高鐵站片區(qū)，退休等養(yǎng)老需求增長，返鄉(xiāng)置業(yè)也促進了臨沂南坊旺銷！不可避免談到南坊與兩河區(qū)域差異：蘭山客戶在這兩個區(qū)域糾結(jié)！

　　南坊有諸多優(yōu)勢，也有劣勢，如就業(yè)不足，后勁尚待觀察！價位己高，品牌房企多，注意園林與物管，剛需買房難度加大！供應(yīng)增加

　　兩河區(qū)域配套成熟，離工作區(qū)域近，相對熟人圈，有底蘊，供應(yīng)緊缺，需求面臨無房可賣！